Huiseongyeonin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Huiseongyeonin 概要

Huiseongyeonin · 京畿道 水原市 霊通区 Maetan-dong · 67戸 · 竣工 2006.01。

Huiseongyeonin · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.03、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Huiseongyeonin 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 4.2億ウォン–4.35億ウォン、4〜7階 4.4億ウォン–4.45億ウォン、8〜11階 4.45億ウォン です。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Huiseongyeonin 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。

近隣の学校：Sannam 小学校、Dongseong 中学校、Yusin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Huiseongyeonin · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.03、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Huiseongyeonin · 京畿道 水原市 霊通区 Maetan-dong · 67戸 · 竣工 2006.01。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sannam 小学校、Dongseong 中学校、Yusin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Huiseongyeonin 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 4.2億ウォン–4.35億ウォン、4〜7階 4.4億ウォン–4.45億ウォン、8〜11階 4.45億ウォン です。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Huiseongyeonin 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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