Jugong Green Ville 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Jugong Green Ville 4 · 京畿道 水原市 霊通区 Maetan-dong · 461戸 · 竣工 2002.05。

Jugong Green Ville 4

Maetan-dong · 461戸 · 2002.05 · 築25年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

4.95億ウォン

1階

最低売出価格

7.3億ウォン

3階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
リモデリング

Gwonseonsamcheonri 2
525m

税金計算機

Jugong Green Ville 4 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4.95億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Maehyeon 小学校
京畿道の上位39%
4分 / 0.2km
S
Maetan 中学校
京畿道の上位25%
0.7km
S
Hyowon 高校
京畿道の上位11%
0.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Maehyeon 中学校	A 上位40%	0.1km
Maehyeon 小学校	A 上位39%	4分 / 0.2km
Hwahong 高校	B 上位66%	0.5km
Hyowon 高校	S 上位11%	0.6km
Maetan 中学校	S 上位25%	0.7km

周辺環境

居住スコア

良い

75点

交通

68点

普通

生活

70点

普通

教育

92点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITMaetan-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Maetan-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Maetan-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Maetan-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Maetan-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

京畿道大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Jugong Green Ville 4 概要

Jugong Green Ville 4 · 京畿道水原市霊通区 Maetan-dong · 461戸 · 竣工 2002.05。

Jugong Green Ville 4 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 495,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.16、1階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jugong Green Ville 4 32韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 7億ウォン–7.5億ウォン、7〜12階 7.55億ウォン–7.6億ウォン、13〜18階 7.55億ウォン–7.6億ウォンです。急ぎの売出水準は5.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jugong Green Ville 4 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.1億ウォン。

近隣の学校：Maehyeon 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Jugong Green Ville 4 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 495,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.16、1階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Jugong Green Ville 4 · 京畿道水原市霊通区 Maetan-dong · 461戸 · 竣工 2002.05。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.1億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Maehyeon 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Jugong Green Ville 4 32韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 7億ウォン–7.5億ウォン、7〜12階 7.55億ウォン–7.6億ウォン、13〜18階 7.55億ウォン–7.6億ウォンです。急ぎの売出水準は5.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Jugong Green Ville 4 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

水原市霊通区の似た条件のマンション

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック

Jugong Green Ville 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo