Jugong Green Ville 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jugong Green Ville 3 概要

Jugong Green Ville 3 · 京畿道 水原市 霊通区 Maetan-dong · 656戸 · 竣工 2002.05。

Jugong Green Ville 3 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 590,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jugong Green Ville 3 32韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.45億ウォン–5.7億ウォン、7〜12階 5.75億ウォン–5.9億ウォン、13〜19階 5.9億ウォン です。急ぎの売出水準は4.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Jugong Green Ville 3 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.74億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。

近隣の学校：Maehyeon 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jugong Green Ville 3 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 590,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jugong Green Ville 3 · 京畿道 水原市 霊通区 Maetan-dong · 656戸 · 竣工 2002.05。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.74億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Maehyeon 小学校、Gokseon 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jugong Green Ville 3 32韓国坪（専有84.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.45億ウォン–5.7億ウォン、7〜12階 5.75億ウォン–5.9億ウォン、13〜19階 5.9億ウォン です。急ぎの売出水準は4.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jugong Green Ville 3 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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