Maetan e-Pyeonhansesang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

매탄e-편한세상
Maetan e-Pyeonhansesang

Maetan e-Pyeonhansesang

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
158m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Maetan e-Pyeonhansesang 48韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Woncheon 小学校
    京畿道の上位27%
    3分 / 0.1km
  • S
    Sannam 中学校
    京畿道の上位18%
    0.2km
  • S
    Hyowon 高校
    京畿道の上位11%
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある2校の合計
医学部
19名
資料のある2校の合計
歯学部
3名
資料のある2校の合計
韓医学部
5名
資料のある1校の合計
薬学部
13名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Woncheon 小学校
A
上位27%
 3分 / 0.1km
Sannam 中学校
S
上位18%
0.2km
Dongsuwon 中学校
A
上位32%
0.2km
Maewon 高校
B
上位65%
0.5km
Suwonwonil 中学校
C
上位85%
0.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    363m
  • S
    지하철
    Woncheonyeok(인덕원동탄선)
    545m
  • B
    リモデリング
    Dongnam(810-2)
    985m
  • S
    지하철
    Ajudaeipguyeok(인덕원동탄선)
    999m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
43点
非常に注目
生活
70点
普通
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Maetan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Maetan e-Pyeonhansesang 概要

Maetan e-Pyeonhansesang · 京畿道 水原市 霊通区 Maetan-dong · 580戸 · 竣工 2010.05。

Maetan e-Pyeonhansesang · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 945,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.06、24階）；最低売出価格 930,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Maetan e-Pyeonhansesang 48韓国坪（専有127.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 9.3億ウォン–9.7億ウォン、9〜16階 9.7億ウォン–9.85億ウォン、17〜25階 9.85億ウォン です。急ぎの売出水準は8.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Maetan e-Pyeonhansesang 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約70万ウォン（財産税 70万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.96億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.82億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.95億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 7.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.82億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 8.13億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.73億ウォン；チョンセ保証金推定 5.9億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 9.22億ウォン；チョンセ保証金推定 5.8億ウォン。

近隣の学校：Woncheon 小学校、Dongsuwon 中学校、Yusin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Maetan e-Pyeonhansesang · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 945,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.06、24階）；最低売出価格 930,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Maetan e-Pyeonhansesang · 京畿道 水原市 霊通区 Maetan-dong · 580戸 · 竣工 2010.05。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.96億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.82億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.95億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 7.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.82億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 8.13億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.73億ウォン；チョンセ保証金推定 5.9億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 9.22億ウォン；チョンセ保証金推定 5.8億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Woncheon 小学校、Dongsuwon 中学校、Yusin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Maetan e-Pyeonhansesang 48韓国坪（専有127.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 9.3億ウォン–9.7億ウォン、9〜16階 9.7億ウォン–9.85億ウォン、17〜25階 9.85億ウォン です。急ぎの売出水準は8.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Maetan e-Pyeonhansesang 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約70万ウォン（財産税 70万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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