Maetan Lake Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

매탄레이크파크
Maetan Lake Park

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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—
最低売出価格
—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Wonil 小学校
    京畿道の上位18%
    8分 / 0.4km
  • S
    Sannam 中学校
    京畿道の上位18%
    0.5km
  • S
    Yeongdeok 高校
    京畿道の上位8%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Maewon 高校
B
上位65%
0.2km
Suwonwonil 中学校
C
上位85%
0.3km
Wonil 小学校
S
上位18%
 8分 / 0.4km
Sannam 中学校
S
上位18%
0.5km
Dongsuwon 中学校
A
上位32%
0.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    260m
  • S
    지하철
    Woncheonyeok(인덕원동탄선)
    567m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
43点
非常に注目
生活
67点
普通
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Maetan Lake Park 概要

Maetan Lake Park · 京畿道 水原市 霊通区 Maetan-dong · 702戸 · 竣工 1999.08。

Maetan Lake Park · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 448,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、11階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Maetan Lake Park 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.1億ウォン–5.3億ウォン、7〜12階 5.35億ウォン–5.5億ウォン、13〜18階 5.5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Maetan Lake Park 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。

近隣の学校：Wonil 小学校、Dongsuwon 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Maetan Lake Park · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 448,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、11階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Maetan Lake Park · 京畿道 水原市 霊通区 Maetan-dong · 702戸 · 竣工 1999.08。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Wonil 小学校、Dongsuwon 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Maetan Lake Park 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.1億ウォン–5.3億ウォン、7〜12階 5.35億ウォン–5.5億ウォン、13〜18階 5.5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Maetan Lake Park 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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