Sambu(Bldg. 102) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼부(102동)
Sambu(Bldg. 102)
Sambu(Bldg. 102)

Sambu(Bldg. 102)

三成洞 · 40戸 · 1998.12 · 築29年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
24.5億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
6個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    三成洞 98
    82m
  • B
    都市開発
    Gukjegyoryu Bokhapji-gu
    167m
  • B
    リモデリング
    Ssiti Ville
    197m
  • B
    都市開発
    Hyundai Geullobeolbijeuniseusenteo
    385m
  • S
    지하철
    Bongeunsayeok(위례신사선)
    544m
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税金計算機
Sambu(Bldg. 102) 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額17.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Bongeun 小学校
    ソウルの上位8%
    9分 / 0.5km
  • S
    Eonju 中学校
    ソウルの上位21%
    1.6km
  • S
    京畿 高校
    ソウルの上位16%
    ソウル大学 20医学部 13
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
41名
資料のある2校の合計
医学部
35名
資料のある2校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
4名
資料のある2校の合計
薬学部
2名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bongeun 中学校
S
上位24%
0.3km
ソウル Bongeun 小学校
S
上位8%
 9分 / 0.5km
京畿 高校
ソウル大学 20医学部 13
S
上位16%
0.8km
Eonju 中学校
S
上位21%
1.6km
Yeong-dong 高校
ソウル大学 21医学部 22
A
上位32%
1.9km
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
66点
普通
生活
89点
とても良い
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sambu(Bldg. 102) 概要

Sambu(Bldg. 102) · ソウル 江南区 三成洞 · 40戸 · 竣工 1998.12。

Sambu(Bldg. 102) · 33 韓国坪（約109.1 m²）：最低売出価格 2,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sambu(Bldg. 102) 33韓国坪（専有81.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 24.6億ウォン–26億ウォン、4〜6階 26.65億ウォン–27.9億ウォン です。急ぎの売出水準は23.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sambu(Bldg. 102) 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約255万ウォン（財産税 246万ウォン・総合不動産税 9万ウォン）です。2026年公示価格12.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 18.6億ウォン；チョンセ保証金推定 6.11億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 20.35億ウォン；チョンセ保証金推定 7.84億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 16.54億ウォン；チョンセ保証金推定 8.42億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bongeun 小学校、Bongeun 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sambu(Bldg. 102) · 33 韓国坪（約109.1 m²）：最低売出価格 2,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sambu(Bldg. 102) · ソウル 江南区 三成洞 · 40戸 · 竣工 1998.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 18.6億ウォン；チョンセ保証金推定 6.11億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 20.35億ウォン；チョンセ保証金推定 7.84億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 16.54億ウォン；チョンセ保証金推定 8.42億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Bongeun 小学校、Bongeun 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sambu(Bldg. 102) 33韓国坪（専有81.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 24.6億ウォン–26億ウォン、4〜6階 26.65億ウォン–27.9億ウォン です。急ぎの売出水準は23.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sambu(Bldg. 102) 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約255万ウォン（財産税 246万ウォン・総合不動産税 9万ウォン）です。2026年公示価格12.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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