Lotte Castle Peuremieo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Lotte Castle Peuremieo 概要

Lotte Castle Peuremieo · ソウル 江南区 三成洞 · 713戸 · 竣工 2007.03。

Lotte Castle Peuremieo · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 3,850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.15、2階）；最低売出価格 3,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Lotte Castle Peuremieo 43韓国坪（専有121.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 36.1億ウォン–37.35億ウォン、7〜12階 37.75億ウォン–38.85億ウォン、13〜19階 38.95億ウォン です。急ぎの売出水準は35.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

Lotte Castle Peuremieo 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,196万ウォン（財産税 589万ウォン・総合不動産税 607万ウォン）です。2026年公示価格26.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 32.49億ウォン；チョンセ保証金推定 13.22億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 34.09億ウォン；チョンセ保証金推定 15.22億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 38.38億ウォン；チョンセ保証金推定 16.67億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 38.34億ウォン；チョンセ保証金推定 17.16億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 44.29億ウォン；チョンセ保証金推定 19.28億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 44.89億ウォン；チョンセ保証金推定 23.54億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 46.19億ウォン；チョンセ保証金推定 27.82億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eonbuk 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Lotte Castle Peuremieo · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 3,850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.15、2階）；最低売出価格 3,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Lotte Castle Peuremieo · ソウル 江南区 三成洞 · 713戸 · 竣工 2007.03。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 32.49億ウォン；チョンセ保証金推定 13.22億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 34.09億ウォン；チョンセ保証金推定 15.22億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 38.38億ウォン；チョンセ保証金推定 16.67億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 38.34億ウォン；チョンセ保証金推定 17.16億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 44.29億ウォン；チョンセ保証金推定 19.28億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 44.89億ウォン；チョンセ保証金推定 23.54億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 46.19億ウォン；チョンセ保証金推定 27.82億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Eonbuk 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Lotte Castle Peuremieo 43韓国坪（専有121.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 36.1億ウォン–37.35億ウォン、7〜12階 37.75億ウォン–38.85億ウォン、13〜19階 38.95億ウォン です。急ぎの売出水準は35.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Lotte Castle Peuremieo 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,196万ウォン（財産税 589万ウォン・総合不動産税 607万ウォン）です。2026年公示価格26.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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