Samsung Deo Hills · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Samsung Deo Hills · ソウル 江南区 三成洞 · 45戸 · 竣工 2006.06。

Q: 近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Samneung 小学校、Bongeun 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

Samsung Deo Hills

三成洞 · 45戸 · 2006.06 · 築21年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

132m²

直近成約価格

18億ウォン

3階

最低売出価格

20億ウォン

3階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

5個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Gukjegyoryu Bokhapji-gu
214m
S
지하철

Bongeunsayeok(위례신사선)
815m
B
都市開発

Hyundai Geullobeolbijeuniseusenteo
839m
S
철도

Samsung Yeok(GTX-C)
896m
S
지하철

Samsung Yeok(위례신사선)
973m

税金計算機

Samsung Deo Hills 40韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額18億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Samneung 小学校
ソウルの上位16%
11分 / 0.5km
S
Eonju 中学校
ソウルの上位21%
0.7km
S
Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウルの上位9%
ソウル大学 37医学部 102
1.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

108名

資料のある4校の合計

医学部

183名

資料のある4校の合計

歯学部

7名

資料のある3校の合計

韓医学部

11名

資料のある4校の合計

薬学部

45名

資料のある4校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Samneung 小学校	S 上位16%	11分 / 0.5km
Eonju 中学校	S 上位21%	0.7km
京畿高校ソウル大学 20医学部 13	S 上位16%	0.8km
Jinsun Girls’ 高校ソウル大学 30医学部 46	S 上位11%	1.1km
Bongeun 中学校	S 上位24%	1.3km

周辺環境

居住スコア

とても良い

86点

交通

74点

良い

生活

90点

とても良い

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HIT三成洞直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

三成洞値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

三成洞売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

三成洞取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

三成洞チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

ソウル大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Samsung Deo Hills 概要

Samsung Deo Hills · ソウル江南区三成洞 · 45戸 · 竣工 2006.06。

Samsung Deo Hills · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 1,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.23、3階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung Deo Hills 40韓国坪（専有115.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 19.85億ウォン–20.25億ウォン、4〜6階 20.55億ウォン–21.05億ウォン、7〜9階 21.05億ウォンです。急ぎの売出水準は19.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung Deo Hills 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約287万ウォン（財産税 274万ウォン・総合不動産税 12万ウォン）です。2026年公示価格12.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 18.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9.45億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 21.32億ウォン；チョンセ保証金推定 10.11億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 19.46億ウォン；チョンセ保証金推定 11.98億ウォン。

近隣の学校：ソウル Samneung 小学校、Bongeun 中学校、京畿高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Samsung Deo Hills · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 1,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.23、3階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Samsung Deo Hills · ソウル江南区三成洞 · 45戸 · 竣工 2006.06。
広さ別の相場は？: 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 18.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9.45億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 21.32億ウォン；チョンセ保証金推定 10.11億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 19.46億ウォン；チョンセ保証金推定 11.98億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Samneung 小学校、Bongeun 中学校、京畿高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Samsung Deo Hills 40韓国坪（専有115.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 19.85億ウォン–20.25億ウォン、4〜6階 20.55億ウォン–21.05億ウォン、7〜9階 21.05億ウォンです。急ぎの売出水準は19.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Samsung Deo Hills 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約287万ウォン（財産税 274万ウォン・総合不動産税 12万ウォン）です。2026年公示価格12.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

江南区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック