Samsung Lotte · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samsung Lotte

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  • 月払い家賃
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122m²
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最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額29.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Eonbuk 小学校
    ソウルの上位11%
    8分 / 0.4km
  • S
    Apgujeong 中学校
    ソウルの上位2%
    1.9km
  • S
    Jinsun Girls’ 高校
    ソウルの上位11%
    ソウル大学 30医学部 46
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
71名
資料のある3校の合計
医学部
81名
資料のある3校の合計
歯学部
6名
資料のある2校の合計
韓医学部
7名
資料のある3校の合計
薬学部
32名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Eonbuk 小学校
S
上位11%
 8分 / 0.4km
Eonju 中学校
S
上位21%
0.4km
Yeong-dong 高校
ソウル大学 21医学部 22
A
上位32%
0.5km
京畿 高校
ソウル大学 20医学部 13
S
上位16%
0.7km
Cheongdam 高校
A
上位29%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Seogwang
    512m
  • B
    都市開発
    Gukjegyoryu Bokhapji-gu
    686m
  • B
    工事
    三成洞 58-1
    691m
  • B
    工事
    清潭洞 52-3
    762m
  • S
    지하철
    Cheongdam Yeok(위례신사선)
    763m
周辺環境
居住スコア
とても良い
89点
交通
72点
良い
生活
93点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samsung Lotte 概要

Samsung Lotte · ソウル 江南区 三成洞 · 339戸 · 竣工 2000.04。

Samsung Lotte · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 2,950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.11、18階）；最低売出価格 3,060,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung Lotte 37韓国坪（専有91.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 31.05億ウォン–32億ウォン、7〜13階 32.15億ウォン–32.65億ウォン、14〜20階 32.65億ウォン–32.7億ウォン です。急ぎの売出水準は29.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung Lotte 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約653万ウォン（財産税 400万ウォン・総合不動産税 253万ウォン）です。2026年公示価格20.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 24.08億ウォン；チョンセ保証金推定 8.01億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 25.06億ウォン；チョンセ保証金推定 9.36億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 27.55億ウォン；チョンセ保証金推定 9.74億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 29.53億ウォン；チョンセ保証金推定 11.64億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eonbuk 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung Lotte · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 2,950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.11、18階）；最低売出価格 3,060,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung Lotte · ソウル 江南区 三成洞 · 339戸 · 竣工 2000.04。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 24.08億ウォン；チョンセ保証金推定 8.01億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 25.06億ウォン；チョンセ保証金推定 9.36億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 27.55億ウォン；チョンセ保証金推定 9.74億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 29.53億ウォン；チョンセ保証金推定 11.64億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Eonbuk 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung Lotte 37韓国坪（専有91.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 31.05億ウォン–32億ウォン、7〜13階 32.15億ウォン–32.65億ウォン、14〜20階 32.65億ウォン–32.7億ウォン です。急ぎの売出水準は29.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung Lotte 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約653万ウォン（財産税 400万ウォン・総合不動産税 253万ウォン）です。2026年公示価格20.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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