I-Park Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

I-Park Samsung 概要

I-Park Samsung · ソウル 江南区 三成洞 · 449戸 · 竣工 2004.03。

I-Park Samsung · 59 韓国坪（約195.0 m²）：直近成約価格 7,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.24、42階）；最低売出価格 6,890,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

I-Park Samsung 59韓国坪（専有156.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜15階 62.95億ウォン–66.05億ウォン、16〜30階 66.95億ウォン–69.75億ウォン、31〜42階 70.2億ウォン–71億ウォン です。急ぎの売出水準は62.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

I-Park Samsung 59韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3,535万ウォン（財産税 1,073万ウォン・総合不動産税 2,462万ウォン）です。2026年公示価格51.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 70.5億ウォン；チョンセ保証金推定 33.11億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 72.56億ウォン；チョンセ保証金推定 38.49億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 74.76億ウォン；チョンセ保証金推定 39.73億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 82.79億ウォン；チョンセ保証金推定 40.92億ウォン。 73 韓国坪（241.3 m²）：売買推定相場 91.14億ウォン；チョンセ保証金推定 43.64億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bongeun 小学校、Bongeun 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

I-Park Samsung · 59 韓国坪（約195.0 m²）：直近成約価格 7,800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.24、42階）；最低売出価格 6,890,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

I-Park Samsung · ソウル 江南区 三成洞 · 449戸 · 竣工 2004.03。

広さ別の相場は？

55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 70.5億ウォン；チョンセ保証金推定 33.11億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 72.56億ウォン；チョンセ保証金推定 38.49億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 74.76億ウォン；チョンセ保証金推定 39.73億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 82.79億ウォン；チョンセ保証金推定 40.92億ウォン。 73 韓国坪（241.3 m²）：売買推定相場 91.14億ウォン；チョンセ保証金推定 43.64億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Bongeun 小学校、Bongeun 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

I-Park Samsung 59韓国坪（専有156.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜15階 62.95億ウォン–66.05億ウォン、16〜30階 66.95億ウォン–69.75億ウォン、31〜42階 70.2億ウォン–71億ウォン です。急ぎの売出水準は62.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

I-Park Samsung 59韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3,535万ウォン（財産税 1,073万ウォン・総合不動産税 2,462万ウォン）です。2026年公示価格51.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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