Raemian Samsung 1(301,302, Bldg. 303) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

래미안삼성1차(301,302,303동)
Raemian Samsung 1(301,302, Bldg. 303)

Raemian Samsung 1(301,302, Bldg. 303)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
135m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Raemian Samsung 1(301,302, Bldg. 303) 41韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額30億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Bongeun 小学校
    ソウルの上位8%
    9分 / 0.5km
  • S
    Eonju 中学校
    ソウルの上位21%
    1.6km
  • S
    京畿 高校
    ソウルの上位16%
    ソウル大学 20医学部 13
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
41名
資料のある2校の合計
医学部
35名
資料のある2校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
4名
資料のある2校の合計
薬学部
2名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bongeun 中学校
S
上位24%
0.3km
ソウル Bongeun 小学校
S
上位8%
 9分 / 0.5km
京畿 高校
ソウル大学 20医学部 13
S
上位16%
0.7km
Eonju 中学校
S
上位21%
1.6km
Yeong-dong 高校
ソウル大学 21医学部 22
A
上位32%
1.9km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
6個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    三成洞 98
    61m
  • B
    都市開発
    Gukjegyoryu Bokhapji-gu
    133m
  • B
    リモデリング
    Ssiti Ville
    224m
  • B
    都市開発
    Hyundai Geullobeolbijeuniseusenteo
    330m
  • S
    지하철
    Bongeunsayeok(위례신사선)
    468m
もっと見る
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
68点
普通
生活
89点
とても良い
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HIT三成洞 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
三成洞 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
三成洞 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
三成洞 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
三成洞 チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Raemian Samsung 1(301,302, Bldg. 303) 概要

Raemian Samsung 1(301,302, Bldg. 303) · ソウル 江南区 三成洞 · 133戸 · 竣工 2006.04。

Raemian Samsung 1(301,302, Bldg. 303) · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 3,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.19、1階）；最低売出価格 3,850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Samsung 1(301,302, Bldg. 303) 41韓国坪（専有113.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 38.7億ウォン–40.5億ウォン、6〜10階 40.55億ウォン–41.25億ウォン、11〜13階 41.3億ウォン です。急ぎの売出水準は38.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Samsung 1(301,302, Bldg. 303) 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約692万ウォン（財産税 418万ウォン・総合不動産税 274万ウォン）です。2026年公示価格22.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 27.34億ウォン；チョンセ保証金推定 9.92億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 31.51億ウォン；チョンセ保証金推定 11.08億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 33.75億ウォン；チョンセ保証金推定 11.86億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 36.68億ウォン；チョンセ保証金推定 14.48億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bongeun 小学校、Bongeun 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raemian Samsung 1(301,302, Bldg. 303) · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 3,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.19、1階）；最低売出価格 3,850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raemian Samsung 1(301,302, Bldg. 303) · ソウル 江南区 三成洞 · 133戸 · 竣工 2006.04。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 27.34億ウォン；チョンセ保証金推定 9.92億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 31.51億ウォン；チョンセ保証金推定 11.08億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 33.75億ウォン；チョンセ保証金推定 11.86億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 36.68億ウォン；チョンセ保証金推定 14.48億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Bongeun 小学校、Bongeun 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raemian Samsung 1(301,302, Bldg. 303) 41韓国坪（専有113.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 38.7億ウォン–40.5億ウォン、6〜10階 40.55億ウォン–41.25億ウォン、11〜13階 41.3億ウォン です。急ぎの売出水準は38.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raemian Samsung 1(301,302, Bldg. 303) 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約692万ウォン（財産税 418万ウォン・総合不動産税 274万ウォン）です。2026年公示価格22.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

江南区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック