Samsung Hanil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼성한일
Samsung Hanil
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三成洞 · 127戸 · 2001.12 · 築26年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
23.15億ウォン
4階
最低売出価格
21.5億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gukjegyoryu Bokhapji-gu
    344m
  • B
    リモデリング
    Seogwang
    680m
  • B
    工事
    三成洞 58-1
    832m
  • S
    지하철
    Bongeunsayeok(위례신사선)
    919m
  • S
    지하철
    Cheongdam Yeok(위례신사선)
    924m
税金計算機
Samsung Hanil 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額23.15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Samneung 小学校
    ソウルの上位16%
    5分 / 0.3km
  • S
    Eonju 中学校
    ソウルの上位21%
    0.3km
  • S
    Jinsun Girls’ 高校
    ソウルの上位11%
    ソウル大学 30医学部 46
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
71名
資料のある3校の合計
医学部
81名
資料のある3校の合計
歯学部
6名
資料のある2校の合計
韓医学部
7名
資料のある3校の合計
薬学部
32名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Samneung 小学校
S
上位16%
 5分 / 0.3km
Eonju 中学校
S
上位21%
0.3km
京畿 高校
ソウル大学 20医学部 13
S
上位16%
0.6km
Yeong-dong 高校
ソウル大学 21医学部 22
A
上位32%
0.9km
Bongeun 中学校
S
上位24%
1.3km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
74点
良い
生活
91点
とても良い
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Samsung Hanil 概要

Samsung Hanil · ソウル 江南区 三成洞 · 127戸 · 竣工 2001.12。

Samsung Hanil · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,315,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、4階）；最低売出価格 2,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung Hanil 32韓国坪（専有80.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 19.6億ウォン–22.35億ウォン、6〜10階 21.75億ウォン–22.8億ウォン、11〜15階 22.1億ウォン–22.8億ウォン です。急ぎの売出水準は19.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung Hanil 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約280万ウォン（財産税 248万ウォン・総合不動産税 32万ウォン）です。2026年公示価格13.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 19.04億ウォン；チョンセ保証金推定 6.53億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 20.28億ウォン；チョンセ保証金推定 7.68億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 22.15億ウォン；チョンセ保証金推定 8.5億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 22.74億ウォン；チョンセ保証金推定 9.31億ウォン。

近隣の学校：ソウル Samneung 小学校、Bongeun 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung Hanil · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,315,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、4階）；最低売出価格 2,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung Hanil · ソウル 江南区 三成洞 · 127戸 · 竣工 2001.12。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 19.04億ウォン；チョンセ保証金推定 6.53億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 20.28億ウォン；チョンセ保証金推定 7.68億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 22.15億ウォン；チョンセ保証金推定 8.5億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 22.74億ウォン；チョンセ保証金推定 9.31億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Samneung 小学校、Bongeun 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung Hanil 32韓国坪（専有80.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 19.6億ウォン–22.35億ウォン、6〜10階 21.75億ウォン–22.8億ウォン、11〜15階 22.1億ウォン–22.8億ウォン です。急ぎの売出水準は19.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung Hanil 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約280万ウォン（財産税 248万ウォン・総合不動産税 32万ウォン）です。2026年公示価格13.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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