Samsung Daeseongyunideu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samsung Daeseongyunideu

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
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—
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掲載中の物件
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物件数
3年
5年
すべて
—
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Samsung Daeseongyunideu 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Samneung 小学校
    ソウルの上位16%
    16分 / 0.8km
  • S
    Eonju 中学校
    ソウルの上位21%
    0.9km
  • S
    Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    ソウルの上位9%
    ソウル大学 37医学部 102
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
117名
資料のある5校の合計
医学部
201名
資料のある5校の合計
歯学部
9名
資料のある4校の合計
韓医学部
14名
資料のある5校の合計
薬学部
55名
資料のある5校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Samneung 小学校
S
上位16%
 16分 / 0.8km
京畿 高校
ソウル大学 20医学部 13
S
上位16%
0.9km
Eonju 中学校
S
上位21%
0.9km
Jinsun Girls’ 高校
ソウル大学 30医学部 46
S
上位11%
1.0km
Bongeun 中学校
S
上位24%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
5個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gukjegyoryu Bokhapji-gu
    153m
  • S
    철도
    Samsung Yeok(GTX-C)
    761m
  • B
    都市開発
    Daechi Prugio Summit
    786m
  • B
    都市開発
    Hyundai Geullobeolbijeuniseusenteo
    795m
  • S
    지하철
    Samsung Yeok(위례신사선)
    810m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
74点
良い
生活
91点
とても良い
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Samsung Daeseongyunideu 概要

Samsung Daeseongyunideu · ソウル 江南区 三成洞 · 59戸 · 竣工 2004.07。

Samsung Daeseongyunideu · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.11、5階）；最低売出価格 1,790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung Daeseongyunideu 31韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 16.75億ウォン–17.3億ウォン、4〜6階 17.7億ウォン–18.4億ウォン、7〜8階 18.35億ウォン–18.4億ウォン です。急ぎの売出水準は16.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung Daeseongyunideu 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約184万ウォン（財産税 184万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 18.09億ウォン；チョンセ保証金推定 8.1億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 17.63億ウォン；チョンセ保証金推定 8.18億ウォン。

近隣の学校：ソウル Samneung 小学校、Bongeun 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung Daeseongyunideu · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.11、5階）；最低売出価格 1,790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung Daeseongyunideu · ソウル 江南区 三成洞 · 59戸 · 竣工 2004.07。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 18.09億ウォン；チョンセ保証金推定 8.1億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 17.63億ウォン；チョンセ保証金推定 8.18億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Samneung 小学校、Bongeun 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung Daeseongyunideu 31韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 16.75億ウォン–17.3億ウォン、4〜6階 17.7億ウォン–18.4億ウォン、7〜8階 18.35億ウォン–18.4億ウォン です。急ぎの売出水準は16.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung Daeseongyunideu 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約184万ウォン（財産税 184万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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