Seoktap · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seoktap 概要

Seoktap · ソウル 江南区 三成洞 · 139戸 · 竣工 1996.04。

Seoktap · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.27、1階）；最低売出価格 2,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seoktap 32韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 24.4億ウォン–26.4億ウォン、7〜13階 25.65億ウォン–27.25億ウォン、14〜20階 26.1億ウォン–27.25億ウォン です。急ぎの売出水準は23億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seoktap 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約363万ウォン（財産税 296万ウォン・総合不動産税 67万ウォン）です。2026年公示価格14.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 19.37億ウォン；チョンセ保証金推定 7.24億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 25.68億ウォン；チョンセ保証金推定 9.83億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eonbuk 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seoktap · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.27、1階）；最低売出価格 2,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seoktap · ソウル 江南区 三成洞 · 139戸 · 竣工 1996.04。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 19.37億ウォン；チョンセ保証金推定 7.24億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 25.68億ウォン；チョンセ保証金推定 9.83億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Eonbuk 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seoktap 32韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 24.4億ウォン–26.4億ウォン、7〜13階 25.65億ウォン–27.25億ウォン、14〜20階 26.1億ウォン–27.25億ウォン です。急ぎの売出水準は23億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seoktap 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約363万ウォン（財産税 296万ウォン・総合不動産税 67万ウォン）です。2026年公示価格14.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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