Hosanpeuraja · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hosanpeuraja
Hosanpeuraja

Hosanpeuraja

三成洞 · 41戸 · 1997.12 · 築30年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
46m²
直近成約価格
3.65億ウォン
5階
最低売出価格
4億ウォン
7階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Seogwang
    687m
  • B
    工事
    Nonhyeon-dong 248-4 Oe 1 Pilji Noinbokjijutaek
    787m
  • B
    都市開発
    Gukjegyoryu Bokhapji-gu
    875m
  • S
    지하철
    Eonjuyeok(위례과천선)
    978m
税金計算機
Hosanpeuraja 14韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Samneung 小学校
    ソウルの上位16%
    8分 / 0.4km
  • S
    Eonju 中学校
    ソウルの上位21%
    0.5km
  • S
    Jinsun Girls’ 高校
    ソウルの上位11%
    ソウル大学 30医学部 46
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
71名
資料のある3校の合計
医学部
81名
資料のある3校の合計
歯学部
6名
資料のある2校の合計
韓医学部
7名
資料のある3校の合計
薬学部
32名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Samneung 小学校
S
上位16%
 8分 / 0.4km
Eonju 中学校
S
上位21%
0.5km
Yeong-dong 高校
ソウル大学 21医学部 22
A
上位32%
1.0km
Jinsun Girls’ 高校
ソウル大学 30医学部 46
S
上位11%
1.0km
京畿 高校
ソウル大学 20医学部 13
S
上位16%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
86点
とても良い
生活
92点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hosanpeuraja 概要

Hosanpeuraja · ソウル 江南区 三成洞 · 41戸 · 竣工 1997.12。

Hosanpeuraja · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 365,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.22、5階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hosanpeuraja 14韓国坪（専有33.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜5階 4.05億ウォン、6〜7階 4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hosanpeuraja 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 2.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 3.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。

近隣の学校：ソウル Samneung 小学校、Bongeun 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hosanpeuraja · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 365,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.22、5階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hosanpeuraja · ソウル 江南区 三成洞 · 41戸 · 竣工 1997.12。
広さ別の相場は？
8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 2.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 3.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Samneung 小学校、Bongeun 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hosanpeuraja 14韓国坪（専有33.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜5階 4.05億ウォン、6〜7階 4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hosanpeuraja 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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