Samsung Geumho Eoullim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Samsung Geumho Eoullim · ソウル 江南区 三成洞 · 68戸 · 竣工 2003.10。

Q: 近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Bongeun 小学校、Bongeun 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

Samsung Geumho Eoullim

三成洞 · 68戸 · 2003.10 · 築24年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

3個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

6個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Gukjegyoryu Bokhapji-gu
103m
B
再開発

三成洞 98
108m
B
リモデリング

Ssiti Ville
256m
B
都市開発

Hyundai Geullobeolbijeuniseusenteo
316m
S
지하철

Bongeunsayeok(위례신사선)
492m

税金計算機

Samsung Geumho Eoullim 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額18.5億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Bongeun 小学校
ソウルの上位8%
10分 / 0.5km
S
Eonju 中学校
ソウルの上位21%
1.6km
S
京畿高校
ソウルの上位16%
ソウル大学 20医学部 13
0.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

41名

資料のある2校の合計

医学部

35名

資料のある2校の合計

歯学部

3名

資料のある1校の合計

韓医学部

4名

資料のある2校の合計

薬学部

2名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Bongeun 中学校	S 上位24%	0.3km
ソウル Bongeun 小学校	S 上位8%	10分 / 0.5km
京畿高校ソウル大学 20医学部 13	S 上位16%	0.8km
Eonju 中学校	S 上位21%	1.6km
Yeong-dong 高校ソウル大学 21医学部 22	A 上位32%	1.9km

周辺環境

居住スコア

とても良い

84点

交通

66点

普通

生活

89点

とても良い

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Samsung Geumho Eoullim 概要

Samsung Geumho Eoullim · ソウル江南区三成洞 · 68戸 · 竣工 2003.10。

Samsung Geumho Eoullim 31韓国坪（専有84.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 24.35億ウォン–25.15億ウォン、4〜7階 25.05億ウォン–25.9億ウォン、8〜10階 25.55億ウォン–25.95億ウォンです。急ぎの売出水準は24.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung Geumho Eoullim 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約315万ウォン（財産税 253万ウォン・総合不動産税 62万ウォン）です。2026年公示価格14.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 17.13億ウォン；チョンセ保証金推定 7.98億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 19.78億ウォン；チョンセ保証金推定 9.11億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 21.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9.33億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 23.35億ウォン；チョンセ保証金推定 9.34億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 24.51億ウォン；チョンセ保証金推定 9.94億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 25.39億ウォン；チョンセ保証金推定 10.1億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 26.95億ウォン；チョンセ保証金推定 11.57億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bongeun 小学校、Bongeun 中学校、京畿高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？: Samsung Geumho Eoullim · ソウル江南区三成洞 · 68戸 · 竣工 2003.10。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 17.13億ウォン；チョンセ保証金推定 7.98億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 19.78億ウォン；チョンセ保証金推定 9.11億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 21.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9.33億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 23.35億ウォン；チョンセ保証金推定 9.34億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 24.51億ウォン；チョンセ保証金推定 9.94億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 25.39億ウォン；チョンセ保証金推定 10.1億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 26.95億ウォン；チョンセ保証金推定 11.57億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Bongeun 小学校、Bongeun 中学校、京畿高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Samsung Geumho Eoullim 31韓国坪（専有84.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 24.35億ウォン–25.15億ウォン、4〜7階 25.05億ウォン–25.9億ウォン、8〜10階 25.55億ウォン–25.95億ウォンです。急ぎの売出水準は24.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Samsung Geumho Eoullim 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約315万ウォン（財産税 253万ウォン・総合不動産税 62万ウォン）です。2026年公示価格14.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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