Chaeneollijeobeu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Chaeneollijeobeu 概要

Chaeneollijeobeu · ソウル 江南区 三成洞 · 78戸 · 竣工 2007.01。

Chaeneollijeobeu · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,930,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.30、11階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Chaeneollijeobeu 31韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜7階 19.7億ウォン–20.55億ウォン、8〜15階 20.45億ウォン–21.15億ウォン、16〜20階 21.05億ウォン–21.15億ウォン です。急ぎの売出水準は19.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Chaeneollijeobeu 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約228万ウォン（財産税 228万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 18.11億ウォン；チョンセ保証金推定 9.34億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 24.28億ウォン；チョンセ保証金推定 14.21億ウォン。

近隣の学校：ソウル Samneung 小学校、Bongeun 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Chaeneollijeobeu · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,930,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.30、11階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Chaeneollijeobeu · ソウル 江南区 三成洞 · 78戸 · 竣工 2007.01。

広さ別の相場は？

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 18.11億ウォン；チョンセ保証金推定 9.34億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 24.28億ウォン；チョンセ保証金推定 14.21億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Samneung 小学校、Bongeun 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Chaeneollijeobeu 31韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜7階 19.7億ウォン–20.55億ウォン、8〜15階 20.45億ウォン–21.15億ウォン、16〜20階 21.05億ウォン–21.15億ウォン です。急ぎの売出水準は19.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Chaeneollijeobeu 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約228万ウォン（財産税 228万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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