Magokurim 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Magokurim 1 概要

Magokurim 1 · ソウル 江西区 Banghwa-dong · 79戸 · 竣工 2003.07。

Magokurim 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 735,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.30、3階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Magokurim 1 31韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 8.7億ウォン–8.85億ウォン、6〜10階 8.9億ウォン–9億ウォン、11〜15階 9億ウォン です。急ぎの売出水準は7.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Magokurim 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.9億ウォン；チョンセ保証金推定 4.81億ウォン。

近隣の学校：ソウル Songhwa 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Magokurim 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 735,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.30、3階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Magokurim 1 · ソウル 江西区 Banghwa-dong · 79戸 · 竣工 2003.07。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.9億ウォン；チョンセ保証金推定 4.81億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Songhwa 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Magokurim 1 31韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 8.7億ウォン–8.85億ウォン、6〜10階 8.9億ウォン–9億ウォン、11〜15階 9億ウォン です。急ぎの売出水準は7.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Magokurim 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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