Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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三成洞 · 198戸 · 1999.04 · 築28年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
19.65億ウォン
14階
最低売出価格
21.9億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Seogwang
    145m
  • A
    再建築
    Donghyeon
    769m
  • B
    工事
    Nonhyeon-dong 248-4 Oe 1 Pilji Noinbokjijutaek
    794m
  • S
    지하철
    Dosangongwonyeok(위례신사선)
    859m
  • B
    都市開発
    Gukjegyoryu Bokhapji-gu
    881m
税金計算機
Hyundai 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額19.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Eonbuk 小学校
    ソウルの上位11%
    7分 / 0.3km
  • S
    Apgujeong 中学校
    ソウルの上位2%
    1.8km
  • S
    Jinsun Girls’ 高校
    ソウルの上位11%
    ソウル大学 30医学部 46
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
71名
資料のある3校の合計
医学部
81名
資料のある3校の合計
歯学部
6名
資料のある2校の合計
韓医学部
7名
資料のある3校の合計
薬学部
32名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Eonju 中学校
S
上位21%
0.3km
ソウル Eonbuk 小学校
S
上位11%
 7分 / 0.3km
Yeong-dong 高校
ソウル大学 21医学部 22
A
上位32%
0.4km
京畿 高校
ソウル大学 20医学部 13
S
上位16%
1.0km
Eonbuk 中学校
A
上位37%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
79点
良い
生活
94点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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三成洞 チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hyundai 概要

Hyundai · ソウル 江南区 三成洞 · 198戸 · 竣工 1999.04。

Hyundai · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,965,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.23、14階）；最低売出価格 2,190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 25韓国坪（専有59.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 22.8億ウォン–23.7億ウォン、7〜12階 23.7億ウォン–24億ウォン、13〜16階 23.95億ウォン–24億ウォン です。急ぎの売出水準は21.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約255万ウォン（財産税 225万ウォン・総合不動産税 30万ウォン）です。2026年公示価格13.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 9.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.82億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 20.25億ウォン；チョンセ保証金推定 7.69億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 22.37億ウォン；チョンセ保証金推定 8.05億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 26.83億ウォン；チョンセ保証金推定 10.89億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 30.67億ウォン；チョンセ保証金推定 13億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eonbuk 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,965,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.23、14階）；最低売出価格 2,190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai · ソウル 江南区 三成洞 · 198戸 · 竣工 1999.04。
広さ別の相場は？
13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 9.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.82億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 20.25億ウォン；チョンセ保証金推定 7.69億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 22.37億ウォン；チョンセ保証金推定 8.05億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 26.83億ウォン；チョンセ保証金推定 10.89億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 30.67億ウォン；チョンセ保証金推定 13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Eonbuk 小学校、Apgujeong 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai 25韓国坪（専有59.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 22.8億ウォン–23.7億ウォン、7〜12階 23.7億ウォン–24億ウォン、13〜16階 23.95億ウォン–24億ウォン です。急ぎの売出水準は21.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約255万ウォン（財産税 225万ウォン・総合不動産税 30万ウォン）です。2026年公示価格13.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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