Hyeopseong Green Pia · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hyeopseong Green Pia · 釜山 釜山鎮区 Jeonpo-dong · 108戸 · 竣工 1993.01。

Hyeopseong Green Pia

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

82m²

直近成約価格

—

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—

3年

5年

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Hyeopseong Green Pia 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額1.23億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Jeonpo 小学校
釜山の上位42%
16分 / 0.8km
S
Dongui 中学校
釜山の上位19%
0.8km
S
釜山 Dong 高校
釜山の上位4%
0.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
釜山 Jin Girls’ 中学校	B 上位71%	0.5km
釜山 Dong 中学校	A 上位29%	0.5km
釜山 Dong 高校	S 上位4%	0.6km
Deokmyeong Girls’ 中学校	S 上位24%	0.6km
Hangdo 中学校	A 上位46%	0.7km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

普通

63点

交通

65点

普通

生活

58点

注目

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Hyeopseong Green Pia 概要

Hyeopseong Green Pia · 釜山釜山鎮区 Jeonpo-dong · 108戸 · 竣工 1993.01。

Hyeopseong Green Pia · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 122,500,000 韓国ウォン（契約日 2024.06.17、5階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeopseong Green Pia 25韓国坪（専有77.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.12億ウォン–1.18億ウォン、3〜4階 1.22億ウォン–1.23億ウォン、5〜6階 1.22億ウォン–1.23億ウォンです。急ぎの売出水準は1.02億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeopseong Green Pia 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,375万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 9,060万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 9,149万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。

近隣の学校：Jeonpo 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hyeopseong Green Pia · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 122,500,000 韓国ウォン（契約日 2024.06.17、5階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hyeopseong Green Pia · 釜山釜山鎮区 Jeonpo-dong · 108戸 · 竣工 1993.01。
広さ別の相場は？: 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 9,060万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 9,149万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jeonpo 小学校、Deokmyeong Girls’ 中学校、Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hyeopseong Green Pia 25韓国坪（専有77.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.12億ウォン–1.18億ウォン、3〜4階 1.22億ウォン–1.23億ウォン、5〜6階 1.22億ウォン–1.23億ウォンです。急ぎの売出水準は1.02億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hyeopseong Green Pia 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,375万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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