73 Sinam · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

73 Sinam 概要

73 Sinam · 大邱 東区 Sinam-dong · 151戸 · 竣工 1975.06。

73 Sinam · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 77,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.11.06、3階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

73 Sinam 12韓国坪（専有37.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6,800万ウォン、2〜2階 7,000万ウォン、3〜4階 7,000万ウォン です。急ぎの売出水準は6,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

73 Sinam 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,145万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 7,076万ウォン；チョンセ保証金推定 4,056万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7,834万ウォン；チョンセ保証金推定 5,499万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,814万ウォン；チョンセ保証金推定 5,545万ウォン。

近隣の学校：Dong 大邱 小学校、Cheonggu 中学校、Gyeongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

73 Sinam · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 77,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.11.06、3階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

73 Sinam · 大邱 東区 Sinam-dong · 151戸 · 竣工 1975.06。

広さ別の相場は？

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 7,076万ウォン；チョンセ保証金推定 4,056万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7,834万ウォン；チョンセ保証金推定 5,499万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,814万ウォン；チョンセ保証金推定 5,545万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Dong 大邱 小学校、Cheonggu 中学校、Gyeongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

73 Sinam 12韓国坪（専有37.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6,800万ウォン、2〜2階 7,000万ウォン、3〜4階 7,000万ウォン です。急ぎの売出水準は6,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

73 Sinam 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,145万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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