Sinam Kunyoung Kaeseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신암건영캐스빌
Sinam Kunyoung Kaeseu Ville

Sinam Kunyoung Kaeseu Ville

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinam Kunyoung Kaeseu Ville 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Dong 大邱 小学校
    大邱の上位52%
    3分 / 0.1km
  • B
    Cheonggu 中学校
    大邱の上位53%
    1.1km
  • A
    Cheonggu 高校
    大邱の上位41%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dong 大邱 小学校
B
上位52%
 3分 / 0.1km
Cheonggu 高校
A
上位41%
1.1km
Cheonggu 中学校
B
上位53%
1.1km
Sina 中学校
C
上位91%
1.7km
Yeongjin 高校
B
上位52%
1.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Sinam 1 Guyeok
    45m
  • B
    再開発
    Dongsincheon 3 Guyeok
    131m
  • A
    再開発
    Donggu 43 Guyeok
    505m
  • S
    지하철
    Dong 大邱 Yeok(대구4호선)
    590m
  • B
    道路
    Patimabyeongwon~Sinambukro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    591m
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
95点
とても良い
生活
51点
注目
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinam Kunyoung Kaeseu Ville 概要

Sinam Kunyoung Kaeseu Ville · 大邱 東区 Sinam-dong · 748戸 · 竣工 2005.11。

Sinam Kunyoung Kaeseu Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 237,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、3階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinam Kunyoung Kaeseu Ville 33韓国坪（専有83.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.54億ウォン–2.68億ウォン、6〜10階 2.69億ウォン–2.75億ウォン、11〜15階 2.76億ウォン です。急ぎの売出水準は2.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinam Kunyoung Kaeseu Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。

近隣の学校：Dong 大邱 小学校、Cheonggu 中学校、Gyeongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinam Kunyoung Kaeseu Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 237,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、3階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinam Kunyoung Kaeseu Ville · 大邱 東区 Sinam-dong · 748戸 · 竣工 2005.11。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dong 大邱 小学校、Cheonggu 中学校、Gyeongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinam Kunyoung Kaeseu Ville 33韓国坪（専有83.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.54億ウォン–2.68億ウォン、6〜10階 2.69億ウォン–2.75億ウォン、11〜15階 2.76億ウォン です。急ぎの売出水準は2.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinam Kunyoung Kaeseu Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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