Boseong 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Boseong 1

Boseong 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大邱 Deokseong 小学校
    大邱の上位78%
    12分 / 0.6km
  • C
    Sina 中学校
    大邱の上位91%
    1.0km
  • S
    Gyeongsang 高校
    大邱の上位19%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Deokseong 小学校
C
上位78%
 12分 / 0.6km
Yeongjin 高校
B
上位52%
0.9km
Sina 中学校
C
上位91%
1.0km
Bullo 中学校
C
上位91%
1.6km
Gyeongsang 高校
S
上位19%
1.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sinam 4 Chokjinguyeok
    127m
  • B
    再開発
    Sinam 1 Chokjinguyeok
    340m
  • S
    지하철
    Patimabyeongwonyeok(대구4호선)
    361m
  • B
    再開発
    Sinam 9 Chokjinguyeok
    434m
  • B
    道路
    Patimabyeongwon~Sinambukro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    558m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
90点
とても良い
生活
48点
非常に注目
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinam-dong チョンセ差額投資
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Boseong 1 概要

Boseong 1 · 大邱 東区 Sinam-dong · 545戸 · 竣工 1985.10。

Boseong 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.17、4階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Boseong 1 24韓国坪（専有81.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.31億ウォン、2〜3階 2.38億ウォン–2.41億ウォン、4〜5階 2.38億ウォン–2.41億ウォン です。急ぎの売出水準は1.96億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Boseong 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 7,246万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 7,046万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 8,153万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。

近隣の学校：大邱 Deokseong 小学校、Bullo 中学校、Gyeongsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Boseong 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.17、4階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Boseong 1 · 大邱 東区 Sinam-dong · 545戸 · 竣工 1985.10。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 7,246万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 7,046万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 8,153万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Deokseong 小学校、Bullo 中学校、Gyeongsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Boseong 1 24韓国坪（専有81.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.31億ウォン、2〜3階 2.38億ウォン–2.41億ウォン、4〜5階 2.38億ウォン–2.41億ウォン です。急ぎの売出水準は1.96億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Boseong 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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