Geobuk · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大邱 Deokseong 小学校
    大邱の上位78%
    11分 / 0.5km
  • B
    Cheonggu 中学校
    大邱の上位53%
    1.8km
  • S
    Gyeongsang 高校
    大邱の上位19%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Deokseong 小学校
C
上位78%
 11分 / 0.5km
Sina 中学校
C
上位91%
1.1km
Yeongjin 高校
B
上位52%
1.1km
Cheonggu 高校
A
上位41%
1.8km
Cheonggu 中学校
B
上位53%
1.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sinam 4 Chokjinguyeok
    74m
  • S
    지하철
    Patimabyeongwonyeok(대구4호선)
    172m
  • B
    道路
    Patimabyeongwon~Sinambukro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    397m
  • B
    再開発
    Sinam 9 Chokjinguyeok
    423m
  • B
    再開発
    Sinam 1 Chokjinguyeok
    552m
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周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
95点
とても良い
生活
54点
注目
教育
69点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Sinam-dong 取引が活発な物件
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Sinam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Geobuk 概要

Geobuk · 大邱 東区 Sinam-dong · 48戸 · 竣工 1981.08。

Geobuk · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2023.10.23、2階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geobuk 21韓国坪（専有62.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.07億ウォン、2〜3階 1.1億ウォン–1.13億ウォン、4〜5階 1.1億ウォン–1.13億ウォン です。急ぎの売出水準は1.07億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geobuk 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,936万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：大邱 Deokseong 小学校、Bullo 中学校、Gyeongsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geobuk · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2023.10.23、2階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geobuk · 大邱 東区 Sinam-dong · 48戸 · 竣工 1981.08。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Deokseong 小学校、Bullo 中学校、Gyeongsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geobuk 21韓国坪（専有62.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.07億ウォン、2〜3階 1.1億ウォン–1.13億ウォン、4〜5階 1.1億ウォン–1.13億ウォン です。急ぎの売出水準は1.07億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geobuk 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,936万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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