Sinamhochangpeuresiang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신암호창프레시앙
Sinamhochangpeuresiang

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinamhochangpeuresiang 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.38億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Dongsin 小学校
    大邱の上位41%
    13分 / 0.6km
  • B
    Cheonggu 中学校
    大邱の上位53%
    1.4km
  • A
    Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
    大邱の上位33%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Dongsin 小学校
A
上位41%
 13分 / 0.6km
Gyeongmyeong Girls’ 高校
B
上位75%
0.9km
Cheonggu 中学校
B
上位53%
1.4km
Cheonggu 高校
A
上位41%
1.4km
Chilseong 高校
A
上位49%
1.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Dongin 3-ga
    498m
  • S
    지하철
    Gonggonegeoriyeok(대구4호선)
    721m
  • B
    再建築
    Chilseong 24 Jigu
    952m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
74点
良い
生活
55点
注目
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sinamhochangpeuresiang 概要

Sinamhochangpeuresiang · 大邱 東区 Sinam-dong · 44戸 · 竣工 2017.05。

Sinamhochangpeuresiang · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 238,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.02、3階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinamhochangpeuresiang 31韓国坪（専有81.37m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 2.77億ウォン–2.8億ウォン、5〜8階 2.8億ウォン–2.89億ウォン、9〜12階 2.9億ウォン–2.94億ウォン です。急ぎの売出水準は2.77億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinamhochangpeuresiang 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：大邱 Dongsin 小学校、Cheonggu 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinamhochangpeuresiang · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 238,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.02、3階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinamhochangpeuresiang · 大邱 東区 Sinam-dong · 44戸 · 竣工 2017.05。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Dongsin 小学校、Cheonggu 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinamhochangpeuresiang 31韓国坪（専有81.37m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 2.77億ウォン–2.8億ウォン、5〜8階 2.8億ウォン–2.89億ウォン、9〜12階 2.9億ウォン–2.94億ウォン です。急ぎの売出水準は2.77億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinamhochangpeuresiang 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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