Keungogaewel Green · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Keungogaewel Green

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Keungogaewel Green 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大邱 Deokseong 小学校
    大邱の上位78%
    6分 / 0.3km
  • B
    Cheonggu 中学校
    大邱の上位53%
    1.9km
  • A
    Cheonggu 高校
    大邱の上位41%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Deokseong 小学校
C
上位78%
 6分 / 0.3km
Sina 中学校
C
上位91%
0.8km
Yeongjin 高校
B
上位52%
1.2km
Bullo 中学校
C
上位91%
1.7km
Ipseok 中学校
C
上位91%
1.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Sinam 1 Chokjinguyeok
    181m
  • S
    지하철
    Patimabyeongwonyeok(대구4호선)
    332m
  • A
    再開発
    Sinam 4 Chokjinguyeok
    389m
  • B
    道路
    Patimabyeongwon~Sinambukro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    562m
  • B
    再開発
    Sinam 9 Chokjinguyeok
    763m
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
95点
とても良い
生活
53点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Keungogaewel Green 概要

Keungogaewel Green · 大邱 東区 Sinam-dong · 114戸 · 竣工 2008.05。

Keungogaewel Green · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.19、2階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Keungogaewel Green 31韓国坪（専有84.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.46億ウォン–2.58億ウォン、6〜10階 2.57億ウォン–2.65億ウォン、11〜15階 2.65億ウォン–2.66億ウォン です。急ぎの売出水準は2.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Keungogaewel Green 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。

近隣の学校：大邱 Deokseong 小学校、Bullo 中学校、Yeongjin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Keungogaewel Green · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.19、2階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Keungogaewel Green · 大邱 東区 Sinam-dong · 114戸 · 竣工 2008.05。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Deokseong 小学校、Bullo 中学校、Yeongjin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Keungogaewel Green 31韓国坪（専有84.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.46億ウォン–2.58億ウォン、6〜10階 2.57億ウォン–2.65億ウォン、11〜15階 2.65億ウォン–2.66億ウォン です。急ぎの売出水準は2.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Keungogaewel Green 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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