Dong 大邱 Haemoro Square Weseuteu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Dong 大邱 Haemoro Square Weseuteu · 大邱 東区 Sinam-dong · 1122戸 · 竣工 2023.04。

Dong 大邱 Haemoro Square Weseuteu

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
月払い家賃
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109m²

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3年

5年

すべて

—

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
大邱 Sinseong 小学校
大邱の上位78%
6分 / 0.3km
C
Sina 中学校
大邱の上位91%
0.8km
S
Seonggwang 高校
大邱の上位9%
ソウル大学 4医学部 9
2.0km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある1校の合計

医学部

9名

資料のある1校の合計

歯学部

4名

資料のある1校の合計

薬学部

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Sinseong 小学校	C 上位78%	6分 / 0.3km
Yeongjin 高校	B 上位52%	0.7km
Sina 中学校	C 上位91%	0.8km
Bullo 中学校	C 上位91%	1.2km
Gyeongsang 高校	S 上位19%	1.4km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

3個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Sinam 1 Chokjinguyeok
149m
A
再開発

Sinam 4 Chokjinguyeok
399m
B
再開発

Sinam 9 Chokjinguyeok
622m
B
再建築

Bokhyeonsiyeong 2
719m
S
지하철

Patimabyeongwonyeok(대구4호선)
727m

周辺環境

居住スコア

普通

70点

交通

64点

普通

生活

62点

普通

教育

78点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Dong 大邱 Haemoro Square Weseuteu 概要

Dong 大邱 Haemoro Square Weseuteu · 大邱東区 Sinam-dong · 1122戸 · 竣工 2023.04。

Dong 大邱 Haemoro Square Weseuteu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 565,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、13階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dong 大邱 Haemoro Square Weseuteu 33韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.25億ウォン–5.5億ウォン、6〜10階 5.5億ウォン–5.55億ウォン、11〜15階 5.55億ウォン–5.6億ウォンです。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dong 大邱 Haemoro Square Weseuteu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。

近隣の学校：大邱 Sinseong 小学校、Bullo 中学校、Gyeongsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Dong 大邱 Haemoro Square Weseuteu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 565,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、13階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Dong 大邱 Haemoro Square Weseuteu · 大邱東区 Sinam-dong · 1122戸 · 竣工 2023.04。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Sinseong 小学校、Bullo 中学校、Gyeongsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Dong 大邱 Haemoro Square Weseuteu 33韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.25億ウォン–5.5億ウォン、6〜10階 5.5億ウォン–5.55億ウォン、11〜15階 5.55億ウォン–5.6億ウォンです。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Dong 大邱 Haemoro Square Weseuteu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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