Dongseo Town 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

동서타운2차
Dongseo Town 2

Dongseo Town 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dongseo Town 2 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額1.58億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大邱 Ayang 小学校
    大邱の上位85%
    5分 / 0.2km
  • C
    Sina 中学校
    大邱の上位91%
    0.1km
  • S
    Gyeongsang 高校
    大邱の上位19%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sina 中学校
C
上位91%
0.1km
大邱 Ayang 小学校
C
上位85%
 5分 / 0.2km
Ipseok 中学校
C
上位91%
0.9km
Bullo 中学校
C
上位91%
1.2km
Yeongjin 高校
B
上位52%
1.4km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Sinam 1 Chokjinguyeok
    335m
  • A
    再建築
    Hyomok 1 Dong 7 Guyeok
    492m
  • B
    道路
    Gonghanggyo~Hwaranggyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    508m
  • A
    再建築
    Hyomok 1 Dong 6 Guyeok
    660m
  • B
    再建築
    Haeseongsangmyeong マンション
    928m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
72点
良い
生活
51点
注目
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSinam-dong 直近成約・最高値
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Sinam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dongseo Town 2 概要

Dongseo Town 2 · 大邱 東区 Sinam-dong · 130戸 · 竣工 1985.10。

Dongseo Town 2 · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 158,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、2階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongseo Town 2 19韓国坪（専有65.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.27億ウォン、2〜3階 1.31億ウォン–1.35億ウォン、4〜5階 1.31億ウォン–1.35億ウォン です。急ぎの売出水準は1.07億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongseo Town 2 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 7,429万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 7,368万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 9,598万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 9,477万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。

近隣の学校：大邱 Ayang 小学校、Bullo 中学校、Gyeongsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongseo Town 2 · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 158,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、2階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongseo Town 2 · 大邱 東区 Sinam-dong · 130戸 · 竣工 1985.10。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 7,429万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 7,368万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 9,598万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 9,477万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Ayang 小学校、Bullo 中学校、Gyeongsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongseo Town 2 19韓国坪（専有65.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.27億ウォン、2〜3階 1.31億ウォン–1.35億ウォン、4〜5階 1.31億ウォン–1.35億ウォン です。急ぎの売出水準は1.07億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongseo Town 2 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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