Dong 大邱 Haemoro Square Iseuteu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Dong 大邱 Haemoro Square Iseuteu · 大邱 東区 Sinam-dong · 935戸 · 竣工 2023.02。

Dong 大邱 Haemoro Square Iseuteu

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
大邱 Sinseong 小学校
大邱の上位78%
2分 / 0.1km
C
Sina 中学校
大邱の上位91%
0.4km
S
Gyeongsang 高校
大邱の上位19%
1.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Sinseong 小学校	C 上位78%	2分 / 0.1km
Sina 中学校	C 上位91%	0.4km
Yeongjin 高校	B 上位52%	0.9km
Bullo 中学校	C 上位91%	1.1km
Ipseok 中学校	C 上位91%	1.3km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

3個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Sinam 1 Chokjinguyeok
156m
B
道路

Gonghanggyo~Hwaranggyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
650m
A
再開発

Bullogonghangjigu
859m
S
지하철

Patimabyeongwonyeok(대구4호선)
884m
B
再建築

Bokhyeonsiyeong 2
896m

周辺環境

居住スコア

普通

70点

交通

66点

普通

生活

61点

普通

教育

78点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Dong 大邱 Haemoro Square Iseuteu 概要

Dong 大邱 Haemoro Square Iseuteu · 大邱東区 Sinam-dong · 935戸 · 竣工 2023.02。

Dong 大邱 Haemoro Square Iseuteu · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.25、6階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dong 大邱 Haemoro Square Iseuteu 29韓国坪（専有75.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.3億ウォン–4.6億ウォン、6〜10階 4.55億ウォン–4.65億ウォン、11〜15階 4.6億ウォン–4.7億ウォンです。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は36件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dong 大邱 Haemoro Square Iseuteu 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.84億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。

近隣の学校：大邱 Sinseong 小学校、Bullo 中学校、Gyeongsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Dong 大邱 Haemoro Square Iseuteu · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.25、6階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Dong 大邱 Haemoro Square Iseuteu · 大邱東区 Sinam-dong · 935戸 · 竣工 2023.02。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.84億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Sinseong 小学校、Bullo 中学校、Gyeongsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Dong 大邱 Haemoro Square Iseuteu 29韓国坪（専有75.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.3億ウォン–4.6億ウォン、6〜10階 4.55億ウォン–4.65億ウォン、11〜15階 4.6億ウォン–4.7億ウォンです。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は36件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Dong 大邱 Haemoro Square Iseuteu 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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