Burim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

부림
Burim

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Burim 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.64億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大邱 Deokseong 小学校
    大邱の上位78%
    5分 / 0.2km
  • B
    Cheonggu 中学校
    大邱の上位53%
    1.9km
  • A
    Cheonggu 高校
    大邱の上位41%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Deokseong 小学校
C
上位78%
 5分 / 0.2km
Sina 中学校
C
上位91%
0.7km
Yeongjin 高校
B
上位52%
1.4km
Ipseok 中学校
C
上位91%
1.5km
Bullo 中学校
C
上位91%
1.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Sinam 1 Chokjinguyeok
    220m
  • S
    지하철
    Patimabyeongwonyeok(대구4호선)
    539m
  • A
    再開発
    Sinam 4 Chokjinguyeok
    645m
  • B
    道路
    Patimabyeongwon~Sinambukro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    816m
  • S
    지하철
    Dong 大邱 Yeok(대구4호선)
    822m
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周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
95点
とても良い
生活
55点
注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Burim 概要

Burim · 大邱 東区 Sinam-dong · 36戸 · 竣工 2003.03。

Burim · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 163,500,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.08、6階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Burim 29韓国坪（専有84.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 1.64億ウォン–1.68億ウォン、4〜6階 1.69億ウォン–1.76億ウォン、7〜10階 1.76億ウォン です。急ぎの売出水準は1.62億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Burim 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：大邱 Deokseong 小学校、Bullo 中学校、Yeongjin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Burim · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 163,500,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.08、6階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Burim · 大邱 東区 Sinam-dong · 36戸 · 竣工 2003.03。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Deokseong 小学校、Bullo 中学校、Yeongjin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Burim 29韓国坪（専有84.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 1.64億ウォン–1.68億ウォン、4〜6階 1.69億ウォン–1.76億ウォン、7〜10階 1.76億ウォン です。急ぎの売出水準は1.62億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Burim 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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