Dong 大邱 Eillinuitteul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dong 大邱 Eillinuitteul

Dong 大邱 Eillinuitteul

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dong 大邱 Eillinuitteul 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額5.15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大邱 Dongbu 小学校
    大邱の上位53%
    8分 / 0.4km
  • B
    Cheonggu 中学校
    大邱の上位53%
    1.9km
  • S
    Gyeongsang 高校
    大邱の上位19%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Dongbu 小学校
B
上位53%
 8分 / 0.4km
Yeongjin 高校
B
上位52%
1.1km
Sina 中学校
C
上位91%
1.6km
Gyeongmyeong Girls’ 高校
B
上位75%
1.8km
Cheonggu 高校
A
上位41%
1.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Sinam 9 Chokjinguyeok
    120m
  • A
    再開発
    Sinam 4 Chokjinguyeok
    274m
  • S
    지하철
    Gonggonegeoriyeok(대구4호선)
    556m
  • S
    지하철
    Patimabyeongwonyeok(대구4호선)
    635m
  • B
    道路
    Patimabyeongwon~Sinambukro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    835m
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周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
42点
非常に注目
生活
59点
注目
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dong 大邱 Eillinuitteul 概要

Dong 大邱 Eillinuitteul · 大邱 東区 Sinam-dong · 705戸 · 竣工 2021.10。

Dong 大邱 Eillinuitteul · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 515,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、22階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dong 大邱 Eillinuitteul 33韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 4.7億ウォン–5.3億ウォン、8〜14階 5.05億ウォン–5.35億ウォン、15〜22階 5.1億ウォン–5.4億ウォン です。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dong 大邱 Eillinuitteul 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dongbu 小学校、Cheonggu 中学校、Gyeongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dong 大邱 Eillinuitteul · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 515,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、22階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dong 大邱 Eillinuitteul · 大邱 東区 Sinam-dong · 705戸 · 竣工 2021.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Dongbu 小学校、Cheonggu 中学校、Gyeongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dong 大邱 Eillinuitteul 33韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 4.7億ウォン–5.3億ウォン、8〜14階 5.05億ウォン–5.35億ウォン、15〜22階 5.1億ウォン–5.4億ウォン です。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dong 大邱 Eillinuitteul 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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