Samsung Kkot Maeul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼성꽃마을
Samsung Kkot Maeul
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Samsung Kkot Maeul

Banghwa-dong · 206戸 · 1997.10 · 築30年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
7.3億ウォン
7階
最低売出価格
8.3億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Banghwa-dong 592
    163m
  • B
    再開発
    Hanmi マンション
    195m
  • A
    都市開発
    Magok Dosigaebal
    382m
  • A
    再建築
    Banghwa 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    808m
  • A
    再建築
    Sinan(327-53)
    929m
税金計算機
Samsung Kkot Maeul 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Songhwa 小学校
    ソウルの上位91%
    11分 / 0.6km
  • B
    Magok 中学校
    ソウルの上位70%
    0.9km
  • B
    Hanseo 高校
    ソウルの上位56%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hanseo 高校
B
上位56%
0.5km
Gonghang 高校
C
上位92%
0.5km
ソウル Songhwa 小学校
C
上位91%
 11分 / 0.6km
Bangwon 中学校
C
上位92%
0.6km
Magok 中学校
B
上位70%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
69点
普通
生活
76点
良い
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Samsung Kkot Maeul 概要

Samsung Kkot Maeul · ソウル 江西区 Banghwa-dong · 206戸 · 竣工 1997.10。

Samsung Kkot Maeul · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.09、7階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung Kkot Maeul 32韓国坪（専有84.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 8.05億ウォン–8.35億ウォン、5〜8階 8.35億ウォン–8.5億ウォン、9〜13階 8.5億ウォン–8.55億ウォン です。急ぎの売出水準は6.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung Kkot Maeul 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.91億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.92億ウォン。

近隣の学校：ソウル Songhwa 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung Kkot Maeul · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.09、7階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung Kkot Maeul · ソウル 江西区 Banghwa-dong · 206戸 · 竣工 1997.10。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.91億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.92億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Songhwa 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung Kkot Maeul 32韓国坪（専有84.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 8.05億ウォン–8.35億ウォン、5〜8階 8.35億ウォン–8.5億ウォン、9〜13階 8.5億ウォン–8.55億ウォン です。急ぎの売出水準は6.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung Kkot Maeul 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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