Woosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Woosung

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
145m²
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—
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5年
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—
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1住宅基準
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譲渡価額3億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gaepo 小学校
    釜山の上位3%
    7分 / 0.3km
  • A
    Dongpyeong 中学校
    釜山の上位36%
    1.6km
  • A
    Gyeongwon 高校
    釜山の上位39%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangmu Girls’ 中学校
A
上位49%
0.2km
Gaegeum 高校
B
上位53%
0.3km
Gaepo 小学校
S
上位3%
 7分 / 0.3km
Gyeongwon 高校
A
上位39%
0.4km
Gaegeum Girls’ 中学校
B
上位64%
0.5km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
63点
普通
生活
52点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gaegeum-dong チョンセ差額投資
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Woosung 概要

Woosung · 釜山 釜山鎮区 Gaegeum-dong · 360戸 · 竣工 1989.09。

Woosung · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.20、8階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung 44韓国坪（専有127.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.15億ウォン–3.35億ウォン、6〜10階 3.35億ウォン–3.4億ウォン、11〜15階 3.4億ウォン–3.45億ウォン です。急ぎの売出水準は2.82億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。

近隣の学校：Gaepo 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Woosung · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.20、8階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Woosung · 釜山 釜山鎮区 Gaegeum-dong · 360戸 · 竣工 1989.09。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gaepo 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Woosung 44韓国坪（専有127.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.15億ウォン–3.35億ウォン、6〜10階 3.35億ウォン–3.4億ウォン、11〜15階 3.4億ウォン–3.45億ウォン です。急ぎの売出水準は2.82億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Woosung 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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