Taerim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

태림
Taerim

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Taerim 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jurye 小学校
    釜山の上位4%
    8分 / 0.4km
  • A
    Gwangmu Girls’ 中学校
    釜山の上位49%
    1.8km
  • B
    Gaegeum 高校
    釜山の上位53%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jurye 小学校
S
上位4%
 8分 / 0.4km
Gaya 高校
B
上位58%
0.8km
釜山 Gaeseong 中学校
A
上位50%
1.0km
Gaerim 中学校
B
上位69%
1.2km
Gaya Girls’ 中学校
C
上位84%
1.3km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Gaegeumsinyang
    542m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
65点
普通
生活
46点
非常に注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gaegeum-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Taerim 概要

Taerim · 釜山 釜山鎮区 Gaegeum-dong · 118戸 · 竣工 1979.07。

Taerim · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.11、2階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taerim 22韓国坪（専有64.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.06億ウォン、2〜3階 1.1億ウォン–1.14億ウォン、4〜5階 1.1億ウォン–1.14億ウォン です。急ぎの売出水準は1.06億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taerim 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,997万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 8,689万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 8,769万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 9,456万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 9,448万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。

近隣の学校：Jurye 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Taerim · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.11、2階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Taerim · 釜山 釜山鎮区 Gaegeum-dong · 118戸 · 竣工 1979.07。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 8,689万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 8,769万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 9,456万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 9,448万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jurye 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Taerim 22韓国坪（専有64.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.06億ウォン、2〜3階 1.1億ウォン–1.14億ウォン、4〜5階 1.1億ウォン–1.14億ウォン です。急ぎの売出水準は1.06億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Taerim 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,997万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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