Gaegeumyeokdaesangwellium(Ju) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

개금역대상웰리움(주)
Gaegeumyeokdaesangwellium(Ju)

Gaegeumyeokdaesangwellium(Ju)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gaegeumyeokdaesangwellium(Ju) 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Gapyeong 小学校
    釜山の上位78%
    9分 / 0.5km
  • A
    Gwangmu Girls’ 中学校
    釜山の上位49%
    1.1km
  • A
    Gyeongwon 高校
    釜山の上位39%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gapyeong 小学校
C
上位78%
 9分 / 0.5km
Gaya 高校
B
上位58%
0.8km
釜山 Gaeseong 中学校
A
上位50%
0.9km
Gaerim 中学校
B
上位69%
0.9km
Gaegeum 高校
B
上位53%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Gaegeum 2 Guyeok
    274m
  • B
    再開発
    Gaegeum 1 Guyeok
    614m
  • B
    再建築
    Gaegeumsinyang
    969m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
70点
普通
生活
57点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gaegeumyeokdaesangwellium(Ju) 概要

Gaegeumyeokdaesangwellium(Ju) · 釜山 釜山鎮区 Gaegeum-dong · 102戸 · 竣工 2017.07。

Gaegeumyeokdaesangwellium(Ju) · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.05、7階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gaegeumyeokdaesangwellium(Ju) 23韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 2.32億ウォン–2.4億ウォン、6〜10階 2.41億ウォン–2.51億ウォン、11〜15階 2.51億ウォン–2.52億ウォン です。急ぎの売出水準は2.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gaegeumyeokdaesangwellium(Ju) 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。

近隣の学校：Gapyeong 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gaegeumyeokdaesangwellium(Ju) · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.05、7階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gaegeumyeokdaesangwellium(Ju) · 釜山 釜山鎮区 Gaegeum-dong · 102戸 · 竣工 2017.07。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.48億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gapyeong 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gaegeumyeokdaesangwellium(Ju) 23韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 2.32億ウォン–2.4億ウォン、6〜10階 2.41億ウォン–2.51億ウォン、11〜15階 2.51億ウォン–2.52億ウォン です。急ぎの売出水準は2.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gaegeumyeokdaesangwellium(Ju) 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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