Gaegeumyeokgeumgangpenteriumdeo Square · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gaegeumyeokgeumgangpenteriumdeo Square · 釜山 釜山鎮区 Gaegeum-dong · 620戸 · 竣工 2018.02。

Gaegeumyeokgeumgangpenteriumdeo Square

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

115m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

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—

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Gaegeumyeokgeumgangpenteriumdeo Square 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.33億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Gaegeum 小学校
釜山の上位4%
5分 / 0.2km
A
Gwangmu Girls’ 中学校
釜山の上位49%
1.3km
A
Gyeongwon 高校
釜山の上位39%
1.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gaegeum 小学校	S 上位4%	5分 / 0.2km
Gaerim 中学校	B 上位69%	0.6km
Gaegeum 高校	B 上位53%	1.0km
Gaya 高校	B 上位58%	1.2km
釜山 Gaeseong 中学校	A 上位50%	1.2km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Gaegeum 1 Guyeok
177m
B
再開発

Gaegeum 2 Guyeok
293m
B
再建築

Gaegeumsinyang
572m

周辺環境

居住スコア

良い

76点

交通

75点

良い

生活

69点

普通

教育

86点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Gaegeumyeokgeumgangpenteriumdeo Square 概要

Gaegeumyeokgeumgangpenteriumdeo Square · 釜山釜山鎮区 Gaegeum-dong · 620戸 · 竣工 2018.02。

Gaegeumyeokgeumgangpenteriumdeo Square · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 633,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、33階）；最低売出価格 540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gaegeumyeokgeumgangpenteriumdeo Square 35韓国坪（専有84.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜13階 5.6億ウォン–6.45億ウォン、14〜26階 5.95億ウォン–6.5億ウォン、27〜39階 6億ウォン–6.5億ウォンです。急ぎの売出水準は5.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gaegeumyeokgeumgangpenteriumdeo Square 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.83億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。

近隣の学校：Gaegeum 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gaegeumyeokgeumgangpenteriumdeo Square · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 633,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、33階）；最低売出価格 540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gaegeumyeokgeumgangpenteriumdeo Square · 釜山釜山鎮区 Gaegeum-dong · 620戸 · 竣工 2018.02。
広さ別の相場は？: 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.83億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gaegeum 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gaegeumyeokgeumgangpenteriumdeo Square 35韓国坪（専有84.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜13階 5.6億ウォン–6.45億ウォン、14〜26階 5.95億ウォン–6.5億ウォン、27〜39階 6億ウォン–6.5億ウォンです。急ぎの売出水準は5.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gaegeumyeokgeumgangpenteriumdeo Square 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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