Gowon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gowon · 釜山 釜山鎮区 Gaegeum-dong · 325戸 · 竣工 1986.03。

Gowon

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

49m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

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—

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Jurye 小学校
釜山の上位4%
8分 / 0.4km
A
Gwangmu Girls’ 中学校
釜山の上位49%
2.0km
B
Gaegeum 高校
釜山の上位53%
1.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jurye 小学校	S 上位4%	8分 / 0.4km
Gaya 高校	B 上位58%	0.7km
釜山 Gaeseong 中学校	A 上位50%	0.9km
Gaya Girls’ 中学校	C 上位84%	1.2km
Gaerim 中学校	B 上位69%	1.4km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Gaegeumsinyang
705m

周辺環境

居住スコア

注目

54点

交通

62点

普通

生活

46点

非常に注目

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Gowon 概要

Gowon · 釜山釜山鎮区 Gaegeum-dong · 325戸 · 竣工 1986.03。

Gowon · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、2階）；最低売出価格 50,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gowon 15韓国坪（専有42.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6,800万ウォン、2〜3階 7,000万ウォン–7,100万ウォン、4〜5階 7,000万ウォン–7,100万ウォンです。急ぎの売出水準は5,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gowon 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,174万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5,989万ウォン；チョンセ保証金推定 4,942万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6,044万ウォン；チョンセ保証金推定 5,130万ウォン。

近隣の学校：Jurye 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gowon · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.23、2階）；最低売出価格 50,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gowon · 釜山釜山鎮区 Gaegeum-dong · 325戸 · 竣工 1986.03。
広さ別の相場は？: 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5,989万ウォン；チョンセ保証金推定 4,942万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6,044万ウォン；チョンセ保証金推定 5,130万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jurye 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gowon 15韓国坪（専有42.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6,800万ウォン、2〜3階 7,000万ウォン–7,100万ウォン、4〜5階 7,000万ウォン–7,100万ウォンです。急ぎの売出水準は5,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gowon 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,174万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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