City Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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City Park

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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City Park 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gaegeum 小学校
    釜山の上位4%
    8分 / 0.4km
  • A
    Gwangmu Girls’ 中学校
    釜山の上位49%
    1.5km
  • A
    Gyeongwon 高校
    釜山の上位39%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gaegeum 小学校
S
上位4%
 8分 / 0.4km
Gaerim 中学校
B
上位69%
0.7km
Gaya 高校
B
上位58%
1.1km
Gaegeum 高校
B
上位53%
1.2km
釜山 Gaeseong 中学校
A
上位50%
1.2km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Gaegeum 1 Guyeok
    301m
  • B
    再建築
    Gaegeumsinyang
    447m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
73点
良い
生活
58点
注目
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGaegeum-dong 直近成約・最高値
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Gaegeum-dong 売出物件が減少中
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Gaegeum-dong 取引が活発な物件
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Gaegeum-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
釜山 大規模マンション
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City Park 概要

City Park · 釜山 釜山鎮区 Gaegeum-dong · 44戸 · 竣工 2012.12。

City Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.01.17、10階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

City Park 34韓国坪（専有84.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜5階 2.66億ウォン、6〜10階 2.66億ウォン–2.77億ウォン、11〜15階 2.78億ウォン–2.79億ウォン です。急ぎの売出水準は2.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

City Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Gaegeum 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
City Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.01.17、10階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
City Park · 釜山 釜山鎮区 Gaegeum-dong · 44戸 · 竣工 2012.12。
近くの学校は？
近隣の学校：Gaegeum 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
City Park 34韓国坪（専有84.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜5階 2.66億ウォン、6〜10階 2.66億ウォン–2.77億ウォン、11〜15階 2.78億ウォン–2.79億ウォン です。急ぎの売出水準は2.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
City Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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