Gaegeum Jugong 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

개금주공1단지
Gaegeum Jugong 1

Gaegeum Jugong 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
36m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gaegeum Jugong 1 11韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
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譲渡価額1.06億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gaepo 小学校
    釜山の上位3%
    2分 / 0.1km
  • A
    Dongpyeong 中学校
    釜山の上位36%
    1.9km
  • A
    Gyeongwon 高校
    釜山の上位39%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gaepo 小学校
S
上位3%
 2分 / 0.1km
Gaegeum 高校
B
上位53%
0.2km
Gwangmu Girls’ 中学校
A
上位49%
0.4km
Gyeongwon 高校
A
上位39%
0.7km
Gaegeum Girls’ 中学校
B
上位64%
0.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Gaegeum 1 Guyeok
    849m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
65点
普通
生活
48点
非常に注目
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gaegeum-dong チョンセ差額投資
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Gaegeum Jugong 1 概要

Gaegeum Jugong 1 · 釜山 釜山鎮区 Gaegeum-dong · 380戸 · 竣工 1987.01。

Gaegeum Jugong 1 · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 106,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、4階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gaegeum Jugong 1 11韓国坪（専有31.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.06億ウォン、2〜3階 1.09億ウォン–1.14億ウォン、4〜5階 1.09億ウォン–1.14億ウォン です。急ぎの売出水準は1.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gaegeum Jugong 1 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,513万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3,814万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 6,026万ウォン。

近隣の学校：Gaepo 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gaegeum Jugong 1 · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 106,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、4階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gaegeum Jugong 1 · 釜山 釜山鎮区 Gaegeum-dong · 380戸 · 竣工 1987.01。
広さ別の相場は？
11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3,814万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 6,026万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gaepo 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gaegeum Jugong 1 11韓国坪（専有31.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.06億ウォン、2〜3階 1.09億ウォン–1.14億ウォン、4〜5階 1.09億ウォン–1.14億ウォン です。急ぎの売出水準は1.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gaegeum Jugong 1 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,513万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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