Ujin Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ujin Mansion
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Ujin Mansion

Gaegeum-dong · 32戸 · 1981.08 · 築46年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Gaegeum 2 Guyeok
    131m
  • B
    再開発
    Gaegeum 1 Guyeok
    321m
  • B
    再建築
    Gaegeumsinyang
    943m
税金計算機
Ujin Mansion 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gaehwa 小学校
    釜山の上位3%
    6分 / 0.3km
  • A
    Gwangmu Girls’ 中学校
    釜山の上位49%
    1.0km
  • A
    Gyeongwon 高校
    釜山の上位39%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gaehwa 小学校
S
上位3%
 6分 / 0.3km
Gaerim 中学校
B
上位69%
0.4km
Gaegeum 高校
B
上位53%
0.6km
Gwangmu Girls’ 中学校
A
上位49%
1.0km
Gyeongwon 高校
A
上位39%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
70点
普通
生活
58点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGaegeum-dong 直近成約・最高値
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Gaegeum-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Ujin Mansion 概要

Ujin Mansion · 釜山 釜山鎮区 Gaegeum-dong · 32戸 · 竣工 1981.08。

Ujin Mansion 17韓国坪（専有49.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 9,900万ウォン–1.02億ウォン、4〜5階 9,900万ウォン–1.02億ウォン です。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Ujin Mansion 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,762万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 8,941万ウォン；チョンセ保証金推定 6,974万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 9,103万ウォン；チョンセ保証金推定 7,483万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 9,407万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。

近隣の学校：Gaehwa 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Ujin Mansion · 釜山 釜山鎮区 Gaegeum-dong · 32戸 · 竣工 1981.08。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 8,941万ウォン；チョンセ保証金推定 6,974万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 9,103万ウォン；チョンセ保証金推定 7,483万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 9,407万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gaehwa 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ujin Mansion 17韓国坪（専有49.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 9,900万ウォン–1.02億ウォン、4〜5階 9,900万ウォン–1.02億ウォン です。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ujin Mansion 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,762万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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