GaegeumyeokseumateuW(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

개금역스마트W(도시형)
GaegeumyeokseumateuW(urban housing)

GaegeumyeokseumateuW(urban housing)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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GaegeumyeokseumateuW(urban housing) 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.04億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gaegeum 小学校
    釜山の上位4%
    6分 / 0.3km
  • A
    Gwangmu Girls’ 中学校
    釜山の上位49%
    1.6km
  • A
    Gyeongwon 高校
    釜山の上位39%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gaegeum 小学校
S
上位4%
 6分 / 0.3km
Gaerim 中学校
B
上位69%
0.5km
Gaegeum 高校
B
上位53%
1.2km
Gaya 高校
B
上位58%
1.5km
釜山 Gaeseong 中学校
A
上位50%
1.6km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Gaegeum 1 Guyeok
    38m
  • B
    再開発
    Jurye-dong 54-9
    230m
  • B
    再建築
    Gaegeumsinyang
    426m
  • B
    再開発
    Gaegeum 2 Guyeok
    561m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
74点
良い
生活
61点
普通
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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GaegeumyeokseumateuW(urban housing) 概要

GaegeumyeokseumateuW(urban housing) · 釜山 釜山鎮区 Gaegeum-dong · 224戸 · 竣工 2016.10。

GaegeumyeokseumateuW(urban housing) · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 204,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、13階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

GaegeumyeokseumateuW(urban housing) 21韓国坪（専有49.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 1.99億ウォン–2.08億ウォン、6〜10階 2.04億ウォン–2.12億ウォン、11〜15階 2.08億ウォン–2.13億ウォン です。急ぎの売出水準は1.86億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

GaegeumyeokseumateuW(urban housing) 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。

近隣の学校：Gaegeum 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
GaegeumyeokseumateuW(urban housing) · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 204,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、13階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
GaegeumyeokseumateuW(urban housing) · 釜山 釜山鎮区 Gaegeum-dong · 224戸 · 竣工 2016.10。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gaegeum 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
GaegeumyeokseumateuW(urban housing) 21韓国坪（専有49.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 1.99億ウォン–2.08億ウォン、6〜10階 2.04億ウォン–2.12億ウォン、11〜15階 2.08億ウォン–2.13億ウォン です。急ぎの売出水準は1.86億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
GaegeumyeokseumateuW(urban housing) 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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