Seongwonsangtte View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seongwonsangtte View 概要

Seongwonsangtte View · 釜山 釜山鎮区 Gaegeum-dong · 231戸 · 竣工 2004.04。

Seongwonsangtte View · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.13、13階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongwonsangtte View 23韓国坪（専有59.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜7階 1.88億ウォン–1.9億ウォン、8〜14階 1.89億ウォン–2.09億ウォン、15〜22階 2.09億ウォン–2.11億ウォン です。急ぎの売出水準は1.86億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongwonsangtte View 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。

近隣の学校：Gaegeum 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seongwonsangtte View · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.13、13階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seongwonsangtte View · 釜山 釜山鎮区 Gaegeum-dong · 231戸 · 竣工 2004.04。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gaegeum 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seongwonsangtte View 23韓国坪（専有59.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜7階 1.88億ウォン–1.9億ウォン、8〜14階 1.89億ウォン–2.09億ウォン、15〜22階 2.09億ウォン–2.11億ウォン です。急ぎの売出水準は1.86億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seongwonsangtte View 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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