Deobeullu(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Deobeullu(urban housing) · 釜山 釜山鎮区 Gaegeum-dong · 121戸 · 竣工 2018.11。

Deobeullu(urban housing)

Gaegeum-dong · 121戸 · 2018.11 · 築9年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

26m²

直近成約価格

8,600万ウォン

5階

最低売出価格

8,500万ウォン

7階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Gaegeumsinyang
353m

税金計算機

Deobeullu(urban housing) 8韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8,600万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Jurye 小学校
釜山の上位4%
6分 / 0.3km
A
Gwangmu Girls’ 中学校
釜山の上位49%
1.8km
B
Gaegeum 高校
釜山の上位53%
1.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jurye 小学校	S 上位4%	6分 / 0.3km
Gaya 高校	B 上位58%	1.0km
Gaerim 中学校	B 上位69%	1.1km
釜山 Gaeseong 中学校	A 上位50%	1.2km
Gaya Girls’ 中学校	C 上位84%	1.5km

周辺環境

居住スコア

普通

67点

交通

66点

普通

生活

57点

注目

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Deobeullu(urban housing) 概要

Deobeullu(urban housing) · 釜山釜山鎮区 Gaegeum-dong · 121戸 · 竣工 2018.11。

Deobeullu(urban housing) · 8 韓国坪（約26.4 m²）：直近成約価格 86,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.04、5階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deobeullu(urban housing) 8韓国坪（専有19.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜4階 8,100万ウォン–8,300万ウォン、5〜8階 8,300万ウォン–8,600万ウォン、9〜13階 8,600万ウォンです。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Deobeullu(urban housing) 8韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,779万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 8,811万ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 9,639万ウォン；チョンセ保証金推定 8,806万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。

近隣の学校：Jurye 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Deobeullu(urban housing) · 8 韓国坪（約26.4 m²）：直近成約価格 86,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.04、5階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Deobeullu(urban housing) · 釜山釜山鎮区 Gaegeum-dong · 121戸 · 竣工 2018.11。
広さ別の相場は？: 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 8,811万ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 9,639万ウォン；チョンセ保証金推定 8,806万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jurye 小学校、Gaya Girls’ 中学校、Gaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Deobeullu(urban housing) 8韓国坪（専有19.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜4階 8,100万ウォン–8,300万ウォン、5〜8階 8,300万ウォン–8,600万ウォン、9〜13階 8,600万ウォンです。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Deobeullu(urban housing) 8韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,779万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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