Samsung Central I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samsung Central I-Park 概要

Samsung Central I-Park · ソウル 江南区 三成洞 · 416戸 · 竣工 2018.03。

Samsung Central I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 3,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、3階）；最低売出価格 3,980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung Central I-Park 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 38.2億ウォン–44.1億ウォン、11〜20階 39.6億ウォン–44.65億ウォン、21〜31階 40億ウォン–44.65億ウォン です。急ぎの売出水準は38.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung Central I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,082万ウォン（財産税 560万ウォン・総合不動産税 522万ウォン）です。2026年公示価格25.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 20.07億ウォン；チョンセ保証金推定 10.33億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 30.26億ウォン；チョンセ保証金推定 13.17億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 40.61億ウォン；チョンセ保証金推定 16.25億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 44.36億ウォン；チョンセ保証金推定 20.67億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 47.14億ウォン；チョンセ保証金推定 23.19億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 49.8億ウォン；チョンセ保証金推定 25.21億ウォン。

近隣の学校：ソウル Samneung 小学校、Bongeun 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samsung Central I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 3,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、3階）；最低売出価格 3,980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samsung Central I-Park · ソウル 江南区 三成洞 · 416戸 · 竣工 2018.03。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 20.07億ウォン；チョンセ保証金推定 10.33億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 30.26億ウォン；チョンセ保証金推定 13.17億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 40.61億ウォン；チョンセ保証金推定 16.25億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 44.36億ウォン；チョンセ保証金推定 20.67億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 47.14億ウォン；チョンセ保証金推定 23.19億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 49.8億ウォン；チョンセ保証金推定 25.21億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Samneung 小学校、Bongeun 中学校、京畿 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samsung Central I-Park 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 38.2億ウォン–44.1億ウォン、11〜20階 39.6億ウォン–44.65億ウォン、21〜31階 40億ウォン–44.65億ウォン です。急ぎの売出水準は38.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samsung Central I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1,082万ウォン（財産税 560万ウォン・総合不動産税 522万ウォン）です。2026年公示価格25.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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