문현동 국제금융시티문현베스티움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
국제금융시티문현베스티움은 문현동에 위치한 743세대 대단지 아파트로, 2019.04 입주한 8년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 18평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.9억입니다.
인근 학군으로는 성동초등학교, 문현여자중학교, 문현여자고등학교가 있습니다.
최고 31층, 용적률 285%, 건폐율 20%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 하삼동커피 문현점 (29m), 메가MGC커피 문현점 (47m)이 있습니다. 교육 시설로는 이룸에이더블플러스수학전문학원 (53m), 이혜련언어국어교습소 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 문현3동행정복지센터 (77m), 문현3동행정복지센터 (82m)이 있습니다.
- 국제금융시티문현베스티움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 18평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.9억입니다.
- 국제금융시티문현베스티움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 국제금융시티문현베스티움은 문현동에 위치한 743세대 대단지 아파트로, 2019.04 입주한 8년차 단지입니다.
- 국제금융시티문현베스티움 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 성동초등학교, 문현여자중학교, 문현여자고등학교가 있습니다.
- 국제금융시티문현베스티움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 하삼동커피 문현점 (29m), 메가MGC커피 문현점 (47m)이 있습니다. 교육 시설로는 이룸에이더블플러스수학전문학원 (53m), 이혜련언어국어교습소 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 문현3동행정복지센터 (77m), 문현3동행정복지센터 (82m)이 있습니다.
지역 시세 보기
문현동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
지상에 차가 없는 문현동 대장
오를 이유 3
1문현동에서 견줄 상대가 없는 규모
743세대 10개동에 지상 전면 무차량과 평탄화 산책로. 세대 규모로 맞설 단지가 사실상 없음.
743세대 10개동지상 전면 무차량
224평이 끌고 가는 손바뀜
24평이 해마다 30건대로 돌고 34평도 10건대를 유지함. 실수요가 두껍게 받치는 구조임.
24평 연 30건대34평 연 10건대
3정비 벨트와 금융 직주권 사이
문현1구역 434m, 범일3구역 519m, 부산국제금융센터 720m. 담장 밖이 통째로 바뀌는 자리임.
문현1구역 434m부산국제금융센터 720m
처음 입주당시보다 점점 주변환경이 나아지고있습니다
남은 숙제 3
1문현역까지의 고바위
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
베스티움 입주
문현3구역 관리처분
문현1구역 재개발
범일3구역 재개발
문현역 일대 정비
지금 여기 · 문현3구역 관리처분
다음 이벤트 · 문현1구역 재개발434m 앞 구역이 움직이면 문현역 일대가 하나의 정비 축으로 묶여 이 단지 값이 다시 매겨짐.
문현역 일대가 통째로 새 동네가 되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
국제금융시티문현베스티움 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액63,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A성동초부산 상위 46%9분 / 0.4km
A문현여중부산 상위 47%0.4km
A배정고부산 상위 29%0.9km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사문현동 798-5 오피스텔345m
- B재개발문현1구역433m
- B재개발범일3구역518m
- B도시부산국제금융센터720m
환경거주점수
좋음
79점
교통
71점
좋음
생활
74점
좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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