문현동 국제금융시티문현베스티움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
지상에 차가 없는 문현동 대장
오를 이유 3
1문현동에서 견줄 상대가 없는 규모
743세대 10개동에 지상 전면 무차량과 평탄화 산책로. 세대 규모로 맞설 단지가 사실상 없음.
743세대 10개동지상 전면 무차량
224평이 끌고 가는 손바뀜
24평이 해마다 30건대로 돌고 34평도 10건대를 유지함. 실수요가 두껍게 받치는 구조임.
24평 연 30건대34평 연 10건대
3정비 벨트와 금융 직주권 사이
문현1구역 434m, 범일3구역 519m, 부산국제금융센터 720m. 담장 밖이 통째로 바뀌는 자리임.
문현1구역 434m부산국제금융센터 720m
처음 입주당시보다 점점 주변환경이 나아지고있습니다
남은 숙제 3
1문현역까지의 고바위
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
베스티움 입주
문현3구역 관리처분
문현1구역 재개발
범일3구역 재개발
문현역 일대 정비
지금 여기 · 문현3구역 관리처분
다음 이벤트 · 문현1구역 재개발434m 앞 구역이 움직이면 문현역 일대가 하나의 정비 축으로 묶여 이 단지 값이 다시 매겨짐.
문현역 일대가 통째로 새 동네가 되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
국제금융시티문현베스티움 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액48,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A성동초부산 상위 46%9분 / 0.4km
A문현여중부산 상위 47%0.4km
S부산동고부산 상위 4%1.5km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사문현동 798-5 오피스텔345m
- B재개발문현1구역433m
- B재개발범일3구역518m
- B도시부산국제금융센터720m
환경거주점수
좋음
79점
교통
72점
좋음
생활
74점
좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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조용하고 단지 관리가 잘됩니다. 상가 업종이 다양해 생활이 편리합니다.
인기많은안괜찮은사이코 · 2023.06단지평탄화로 실거주 아주 좋은곳입니다. 대연동과 갭을두고 따라갈거 같습니다
투자효 · 2023.06살기좋으나 밤에 취객이 많음
호로호호 · 2023.02교통 상가 어느 하나 빠지지 않음. 특히 24평에도 팬트리와 드레스룸이 있어 방들을 온전히 사용가능
이럴수 · 2023.01