Banghwaurimpilyu 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Banghwaurimpilyu 3 概要

Banghwaurimpilyu 3 · ソウル 江西区 Banghwa-dong · 187戸 · 竣工 2005.06。

Banghwaurimpilyu 3 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.09、6階）；最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Banghwaurimpilyu 3 32韓国坪（専有84.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.3億ウォン–7.65億ウォン、6〜10階 7.65億ウォン–7.8億ウォン、11〜14階 7.7億ウォン–7.8億ウォン です。急ぎの売出水準は7.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Banghwaurimpilyu 3 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.73億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.56億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.94億ウォン；チョンセ保証金推定 5.33億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 8.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。

近隣の学校：ソウル Banghwa 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Banghwaurimpilyu 3 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.09、6階）；最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Banghwaurimpilyu 3 · ソウル 江西区 Banghwa-dong · 187戸 · 竣工 2005.06。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.73億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.56億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.94億ウォン；チョンセ保証金推定 5.33億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 8.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Banghwa 小学校、Gonghang 中学校、Gonghang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Banghwaurimpilyu 3 32韓国坪（専有84.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.3億ウォン–7.65億ウォン、6〜10階 7.65億ウォン–7.8億ウォン、11〜14階 7.7億ウォン–7.8億ウォン です。急ぎの売出水準は7.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Banghwaurimpilyu 3 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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