시흥동 남서울힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
흙 속의 보석에 역이 생김
오를 이유 3
1신안산선이 뚫는 비역세권
시흥사거리역 830m. 단지의 오랜 숙원이던 지하철역 부재가 개통과 함께 해소되는 구조.
시흥사거리역 830m신안산선 개통 예정
2반경 700m 정비 벨트
석수빌라 사업시행인가, 남서울럭키 안전진단 통과. 494m·621m 이웃이 동시에 시계를 돌림.
석수빌라 사업시행인가 24.08.02남서울럭키 494m
3준신축 대단지의 거래 체력
34평 최고 11.3억, 연 40건 손바뀜. 1,764세대 19개동 규모가 유동성을 스스로 만들어냄.
34평 최고 11.3억34평 연 40건
신안산선이 얼른 개통되어 아파트가 더 활성화되었으면 한다
남은 숙제 3
1개통까지 남은 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
힐스테이트 입주
석수빌라 사업시행인가
신안산선 개통
유통상가 재개발
남서울럭키 재건축
지금 여기 · 석수빌라 사업시행인가 · 24.08.02
다음 이벤트 · 신안산선 개통시흥사거리역이 열리면 비역세권 꼬리표가 사라지고 830m 도보권 프리미엄이 시세에 반영되기 시작.
신안산선 역세권 초품아 대단지 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
남서울힐스테이트 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액97,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울문백초서울 상위 98%3분 / 0.2km
C안천중서울 상위 78%1.9km
A문일고서울 상위 41%0.3km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A모아타운시흥동 1005246m
- A모아타운시흥동 922-61289m
- B도시임대주택490m
- A재건축남서울럭키494m
- A재건축석수빌라620m
더보기
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
64점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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안양천 끼고 있고 학교주변이라 살기좋아요~^^
해수#672 · 2023.06교통좋고 안양천이 근접해 운동하기도 좋습니다
체스맨 · 2023.02결혼전부터 살고있던 동네입니다. 교통도 좋고 앞으로 호재도 많은데 저평가 됐다 생가합니다. 실거주에 아주 좋아요
!1iil!!! · 2023.01초등학교를 품고 있으며 아름다운 조경과 안양천을 곁에 두고 있고 지금 공사중인 신안산선도 호재가 가성대비 좋은 아파트입니다.
재갈공명 · 2022.05주변에 건물 자꾸 짓는걸보니 안산선이 곧 개통되나보네요
스카이솔 · 2022.04좋은점은 안양천에서 달리기나 라이딩을 즐길 수 있는 것. 아이들이 초, 중, 고를 걸어서 편하게 다닐 수 있는 것. 여의도까지 신안산선타면 15분이면 간다는 것.(공사중) 강남내부순환타고 강남권까지 정말 금방이라는 것. 서해안고속도로와 제2경인고속도로 진입이 가까워서 주말에 놀러다니기 좋다는 것. 홈플러스는 걸어서 이용하고 광명 코스트코와 이케아도 3.2km거리에 있어서 이용하기 쉽다는 것. 금천구 롯데캐슬이 대장이고 남서울힐스테이트가 2등이어서 가성비가 좋다는 것. 안좋은점은 시흥동에 대한 인지도와 인기가 낮다는 것. 금천구는 서…
꿈에꿈모아 · 2022.04교통이 좋은편입니다!
찬빠#668 · 2022.03신안산선 호재가 있는 곳이라 앞으로 기대됩니다~
달빛보름달 · 2021.03