시흥동 현대(982) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재건축대도연립108m
- A모아타운시흥동 950147m
- B도시석수역세권 개발159m
- A모아타운시흥동 1005325m
- S지하철석수역(신안산선)367m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
C서울문백초서울 상위 98%17분 / 0.8km
C동일중서울 상위 85%1.9km
A문일고서울 상위 41%1.1km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
시흥동 현대(982)는 330세대(1989.05 입주), 18평 매매 시세 4억 5,801만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 6,323만 — 2026.11.05 기준.
현대(982) 단지 정보
- 세대수
- 330세대
- 입주
- 1989.05 (38년차)
- 층수
- 3~3층
- 용적률
- 89%
- 건폐율
- 29%
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 신한건설
- 평형
- 12·18·26평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 12평 | 2억 5,271만 | 1억 2,506만 |
| 18평 | 4억 5,801만 | 1억 6,032만 |
| 26평 | 5억 3,947만 | 2억 405만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 18평 매매 매물 3건 · 최저 4억 1,500만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 5,000만
- 단지 전체 매물 4건 (금천구 평균 7.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남향 15개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 3층 · 24세대 | 남향 | — |
| 2동 | 3층 · 18세대 | 남향 | — |
| 3동 | 3층 · 18세대 | 남향 | — |
| 4동 | 3층 · 18세대 | 남향 | — |
| 5동 | 3층 · 18세대 | 남향 | — |
| 6동 | 3층 · 18세대 | 남향 | — |
| 7동 | 3층 · 18세대 | 남향 | — |
| 8동 | 3층 · 36세대 | 남향 | — |
| 9동 | 3층 · 24세대 | 남향 | — |
| 10동 | 3층 · 24세대 | 남향 | — |
나머지 5개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 11동 | 3층 · 18세대 | 남향 | — |
| 12동 | 3층 · 24세대 | 남향 | — |
| 13동 | 3층 · 24세대 | 남향 | — |
| 14동 | 3층 · 30세대 | 남향 | — |
| 15동 | 3층 · 18세대 | 남향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울문백초등학교 | 833m | 서울 상위 98% |
| 시흥중학교 | 796m | 서울 상위 95% |
| 문일중학교 | 1.2km | 서울 상위 98% |
| 금천고등학교 | 676m | 서울 상위 98% |
| 문일고등학교 | 1.1km | 서울 상위 41% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 시흥동 아파트 비교
현대(982)는 시흥동 아파트 36곳 중 평당 시세 3위(평당 2,544만원)입니다. 시흥동에서 가장 비싼 아파트는 무지개(평당 2,921만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 무지개 | 639 | 47년 | 2,921만 |
| 2위 | 남서울힐스테이트 | 1,764 | 13년 | 2,891만 |
| 3위 | 현대(982) | 330 | 38년 | 2,544만 |
| 4위 | 건영1차 | 260 | 45년 | 2,542만 |
| 5위 | 시흥베르빌 | 229 | 23년 | 2,446만 |
| 6위 | 럭키 | 986 | 45년 | 2,428만 |
| 7위 | 시흥중앙하이츠 | 222 | 39년 | 2,269만 |
| 8위 | 관악산신도브래뉴 | 206 | 21년 | 2,188만 |
| 9위 | 시흥 | 79 | 52년 | 2,142만 |
| 10위 | 시흥목련 | 173 | 31년 | 2,117만 |
| 11위 | 성지 | 233 | 41년 | 2,101만 |
| 12위 | 월드메르디앙 | 202 | 21년 | 2,052만 |
| 13위 | SM엘루이 | 82 | 15년 | 1,995만 |
| 14위 | 관악우방 | 671 | 25년 | 1,978만 |
| 15위 | 백운한비치Ⅱ | 112 | 19년 | 1,972만 |
| 16위 | 삼익 | 786 | 28년 | 1,939만 |
| 17위 | 벽산5단지 | 2,810 | 23년 | 1,934만 |
| 18위 | 백운한비치 | 114 | 24년 | 1,922만 |
| 19위 | 경남 | 123 | 29년 | 1,832만 |
| 20위 | 건우한마음 | 48 | 22년 | 1,828만 |
| 21위 | 금광포란재 | 97 | 23년 | 1,765만 |
| 22위 | 금강 | 185 | 27년 | 1,748만 |
| 23위 | 건영2차 | 619 | 38년 | 1,733만 |
| 24위 | 도일산호시티빌 | 112 | 24년 | 1,716만 |
| 25위 | 현대(220-2) | 140 | 43년 | 1,700만 |
| 26위 | 대흥 | 84 | 43년 | 1,649만 |
| 27위 | 한빛무궁화 | 76 | 23년 | 1,610만 |
| 28위 | 낙원 | 35 | 31년 | 1,595만 |
| 29위 | 탑스빌 | 148 | 25년 | 1,576만 |
| 30위 | 현대(209) | 197 | 31년 | 1,559만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 36곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
현대(982) 시세 10년 흐름
현대(982) 18평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 8,674만원에서 2026년 11월 4억 5,801만원으로 10년간 +145.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 5억 3,376만원이며 지금은 최고점 대비 -14.2%입니다. 최근 1년 +5.6%, 3년 -3.7%, 5년 -11.9%, 전세가율 35%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
노후 되었으나 내부구조 좋고 개별 지하실 있음
쪼쪼86 · 2022.06재건축 진행하려고 하네요 이제
LuMiAA · 2021.05