연산동 연제롯데캐슬앤데시앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
연제롯데캐슬앤데시앙은 연산동에 위치한 1,168세대 대단지 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.
2026년 9월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.1억입니다. 40평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.1억입니다.
인근 학군으로는 연산초등학교, 연산중학교, 연제고등학교가 있습니다.
최고 37층, 용적률 307%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 모마미술교습소 (95m), 라엘피아노교습소 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 연산초등학교 (97m), 롯데데시앙정문 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 연제롯데데시앙점 (115m), 김용태내과의원 (145m)이 있습니다.
- 연제롯데캐슬앤데시앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.1억입니다. 40평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.1억입니다.
- 연제롯데캐슬앤데시앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 연제롯데캐슬앤데시앙은 연산동에 위치한 1,168세대 대단지 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.
- 연제롯데캐슬앤데시앙 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 연산초등학교, 연산중학교, 연제고등학교가 있습니다.
- 연제롯데캐슬앤데시앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 모마미술교습소 (95m), 라엘피아노교습소 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 연산초등학교 (97m), 롯데데시앙정문 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 연제롯데데시앙점 (115m), 김용태내과의원 (145m)이 있습니다.
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
브역대신평초의 정석
1·3호선 더블 라인 위에 연산초를 품음. 연제구 경쟁 신축 중 초품아는 이 단지뿐임.
33평이 2025년 60건, 2026년 27건 손바뀜. 최고가 9.42억이 평형 시세를 끌어올림.
월성 595m, 한독 924m, 산호맨션 983m 세 구역이 모두 조합설립을 마친 상태임.
단지내에서 러닝이 가능해서(한바퀴 1km) 자주 뛰네요.
지금 여기 · 월성 조합설립 · 21.10.06
다음 이벤트 · 황령3터널 착공공사가 시작되면 도심 접근 시간이 줄어든다는 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
행정타운 한복판, 신축 벨트의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
B연산초부산 상위 54%3분 / 0.1km
C연제중부산 상위 77%0.6km
C연제고부산 상위 89%0.8km
- B도시행복주택333m
- B공사연산동 1338-10554m
- B재건축월성594m
- B도로황령3터널 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)612m
- B재건축한독924m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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